Maxxum 100
MAXXUM 100 CENTRE inc
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
www.maxxum100.com



St-Jean-sur-Richelieu, coin rte 104 et de Valrenne, terre à vendre potentiel de développement futur 54.82 acres.

No Listing: 1756
No SIA/MLS: 10949111
   
Type de bâtiment: na
Prix: 5 700 000,00$ (+taxes)
Année de construction:
Coordonnées et infos
Adresse: ch. de Valrennes, St-Jean-sur-Richelieu J2W2G6
Secteur: Montérégie
No de lot: 3626411, 3626440
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la PA et occupation selon le bail
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 15 min       Québec: 2 h 30 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 1 h 15 min
Description
St-jean-sur-Richelieu, au coin de la route 104 et chemin de Valrenne, terre à vendre. La terre à vendre est située dans un secteur de choix près du quartier DIX30 et du nouveau train REM (Pont Champlain). La terre a une superficie totale de 64.89 arpents ou 54.82 acres selon le compte de taxes municipales. Grande façade sur la route 104. La terre agricole est présentement cultivée et est en partie drainée (voir plan de drainage). Site stratégique pour celui qui sait voir les possibilités du futur. La terre est adjacente à des zones résidentielles et son potentiel de développement convient facilement aux visionnaires. Êtes-vous visionnaire? Si oui, cette opportunité est pour vous. La grille d’usage et la matrice sont disponibles uniquement sur demande.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

64.89 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
280 800,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
280 800,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
810,73$
Scolaires:
456,14$
Total:
1 266,87$
Année:
2018-2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ferme Ds inc. rep: André Strebel)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos

   

   

   

   

   

   

   

   

   

 

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sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.