Maxxum 100
MAXXUM 100 CENTRE inc
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
www.maxxum100.com



Carrière St-Valérien en Montérégie à vendre, 54.3 arp. plusieurs autorisations et possibilités.

No Listing: 2128
No SIA/MLS: 10836168
   
Type de bâtiment: na
Prix: 10 000 000,00$ (+taxes)
Année de construction:
Coordonnées et infos
Adresse: 631 chemin de l'École, St-Valérien-de-Milton J0H 1Z0
Secteur: Montérégie
No de lot: 6135029,613030
Matricule / Cadastre:
Zonage: Commercial;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 90 jours suivant acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: fixe
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 15 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 0 h 30 min
Description
St-Valérien en Montérégie, carrière en opération à vendre sur une terre de 54.3 arpents ou 45.8 acres. La carrière à vendre compte plus de 30 années d'expérience dans le domaine de l'excavation et est entourée d’une équipe qualifiée, expérimentée, dynamique et passionnée par son travail. La carrière possède les autorisations pour y recevoir les rebus d’asphalte, de béton, de souches et autres afin d’être valorisés et revendus. A la carrière à vendre à St-Valérien on y fabrique, produit et vend des granulats de pierre et de sable conforment aux exigences des clients et dans le souci de l'environnement et de la santé et sécurité des employés. La carrière St-Valérien vend et fait le transport de béton recyclé, sable, terre, pierres, gravier naturel et concassé. La vente inclus 3 balances, vice de lavage, station de pompage, 4 pompes électriques, 1 pompe diésel de 500 hp, 1 garage de 53 pi (dry box), outils de carrière, inventaire de carrière pour un volume d'extraction de 1 950 773 m3, total avec pente de 70% de 3 634 459 m3 (Inventaire sujet à changement sans préavis). Excellente situation par sa centralisation soit : 20 minutes de St-Hyacinthe, 15 minutes de Granby, Potentiel énormes éventuel pour réception de sol contaminé A - B. L’acheteur sera responsable d’aller chercher les permis nécessaires pour cette catégorie. La carrière permettrait de recevoir environ 8 millions de tonnes de matériaux divers (terre, sable…) Beaucoup de possibilités.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

54.30 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
285 400,00$
Bâtisse:
86 900,00$
Total:
372 300,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 952,55$
Scolaires:
381,75$
Total:
4 334,30$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
Voir annexe A1

Exclus
Voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Carrières St-Valérien inc. rep par Dany Larivière)
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos

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sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.