Maxxum 100
MAXXUM 100 CENTRE inc
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0

Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com
www.maxxum100.com



Centre-du-Québec | Ste-Clotilde-de-Horton : Magnifique maison au bord de la rivière (ancienne grange) avec vue spectaculaire

No Listing: 2175
No SIA/MLS: 13505034
   
Type de bâtiment: Isole
Prix: 375 000,00$ *
Année de construction:
Coordonnées et infos
Adresse: 516, 5e rang, Ste-Clotilde-de-Horton J0A 1H0
Secteur: Centre-du-Québec
No de lot: 5480684
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: 30 jours suivant PA acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 H 30 min       Québec: 1 H 30 min       Trois-Rivières: 0 H 40 min       Sherbrooke: 1 H 00 min       Drummondville: 0 H 20 min
Description
Magnifique grange restaurée style loft/garage au bord de l’eau avec immense terrasse surplombant la rivière Nicolet! Dans le pittoresque village de Sainte-Clotilde-de-Horton (20 min de Drummondville), vous trouverez une propriété absolument unique en son genre! Cette habitation, fraichement rénovée, pourra être utilisée comme chalet ou comme résidence principale. Le rez-de-chaussée est présentement utilisé comme espace garage. Au deuxième étage, vous trouverez un grand loft de 20 x 70 pi donnant sur une magnifique terrasse extérieure. Vous pourrez pêcher à même la terrasse, faire des feux de camps au bord de la rivière et profitez des plus beaux couchers de soleil! Une multitude de travaux ont été effectué au niveau du bâtiment notamment, remise à niveau de la structure, électricité, isolation et finition du deuxième étage, toiture et plus encore. Il reste la finition de certaines pièces à compléter. Opportunité à ne pas manquer!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
93.51 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

1343.80 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
21.00 pi/ft
Profondeur:
71.00 pi/ft
Superficie:
1491.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
7 900,00$
Bâtisse:
4 300,00$
Total:
12 200,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
99,14$
Scolaires:
0,00$
Total:
99,14$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    2
Nb de chambre à coucher:    1
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept./ aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Autre
Revêtement extérieur: Bois
Toiture: Tôle
Fenestration: Bois
Chauffage: Bois
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: N/A
Sous-sol: N/A
Piscine:
Stationnement:
Allée: 5
Garage: 1 (rdc)
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Sur la rivière Nicolet
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 20 x 70 pi Espace garage
2e étage Autre 20 x 70 Loft
Inclus
Voir annexe A1 à signer lors d'une PA

Exclus
Voir annexe A1 à signer lors d'une PA
Particularités et remarques
L'eau provient actuellement de la rivière avec une pompe à l'intérieur du bâtiment.
Déclaration du vendeur (Martin Desbiens )
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Grange 21 x 71 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos

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Pour plus d'information, contactez :
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sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.