Maxxum 100
MAXXUM 100 CENTRE inc
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0

Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com
www.maxxum100.com



St-Louis-de-Blandford | Centre-du-Québec : Magnifique terrain boisé constructible, poss. de subdiviser en 6 terrains

No Listing: 2194
No SIA/MLS: 11425883
   
Type de bâtiment: na
Prix: 235 000,00$ *
Année de construction:
Coordonnées et infos
Adresse: 575 route 162, St-Louis-de-Blandford J0Z1B0
Secteur: Centre-du-Québec
No de lot: 4478557
Matricule / Cadastre:
Zonage: Résidentiel; Commercial;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: 30 jours suivant PA acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 1 h 00 min       Trois-Rivières: 0 h 40 min       Sherbrooke: 1 h 20 min       Drummondville: 0 h 40 min
Description
Magnifique terrain de 212 763.76 pi2 (4.88 acres) avec possibilités de constructions résidentielles et commerciales à vendre à Saint-Louis-de-Brandford. Excellente localisation à seulement 15 minutes de Victoriaville et 2 minutes de l’autoroute 20. Possibilité de subdiviser en 6 terrains constructibles. L’électricité et la fibre optique sont disponibles sur la route 162 en face du terrain. L’aqueduc et les égouts ne sont pas desservis. Le terrain est sec et les sols sont sableux. Cela facilitera votre projet de construction. Aucun voisin à l'arrière. Secteur très enchanteur tout près de la rivière Bécancour et à proximité des sentiers de VTT, de motoneige et des espaces verts. Plan de piquetage disponible. À voir absolument!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
321.44 m
Profondeur:
60.96 m

Superficie:

19766.40 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
112 200,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
112 200,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 058,28$
Scolaires:
71,79$
Total:
1 130,07$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus

Exclus
Particularités et remarques
Possibilité de subdiviser en plusieurs terrains constructibles.
Déclaration du vendeur (Sylvie Bossé)
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos

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Pour plus d'information, contactez :
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Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.