Maxxum 100
MAXXUM 100 CENTRE inc
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
www.maxxum100.com



Mascouche, Lanaudière, terre maraîchère à vendre, louée pour carotte et grande culture, pls bâtiments, 207,6 arpents

No Listing: 2201
No SIA/MLS: 28212658
   
Type de bâtiment: Isole
Prix: 2 500 000,00$ (+taxes)
Année de construction:
Coordonnées et infos
Adresse: chemin Newton, Mascouche J7K3C2
Secteur: Lanaudière
No de lot: 5715591,5715595,5717299,5717301, 5717302,5717303,5717304
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la PA ,occupation des terres le 1e janvier et occupation des bâtiments à la signature chez le notaire.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 40 min       Québec: 2 h 45 min       Trois-Rivières: 1 h 15 min       Sherbrooke: 2 h 00 min       Drummondville: 1 h 30 min
Description
Mascouche, rareté sur le marché. Cette propriété n’a jamais été mise sur le marché depuis plus de 6 générations. Excellente terre maraîchère de type loam sablonneux d’une superficie totale de 207,63 arpents ou 175,41 acres. La portion en culture selon le plan de la financière agricole est de 39.8 hectares. La terre agricole à vendre est présentement louée pour la production de carottes et la grande culture. Sur la terre agricole à vendre il y a plusieurs bâtiments soit : une très bonne remise à machinerie, une petite écurie, un plan de séchage et entreposage, une ancienne maternité, une ancienne grange, des silos soit 2 x 50 tn, 1 x 40 tn et 1 x 60 tn ainsi qu’un conique 30 tn. On retrouve aussi une fosse à purin de 12 x 72 pi. Il n’y a pas de maison d’incluse dans la vente et on ne peut pas en construire une. Cette terre à vendre est un excellent investissement !
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
391.97 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

207.63 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
1 153 800,00$
Bâtisse:
206 100,00$
Total:
1 359 900,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 802,95$
Scolaires:
390,09$
Total:
4 193,04$
Année:
2020-2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
La maison avec 5000 m2 ne fait PAS partie de la vente.
Pièces de la maison
Nb d'étage:    
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Aucun
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Aucun
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Douglas Milton Alexander)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Remise 41 x 100 pi 1996
Ancienne maternité 26 x 73.6 pi
Écurie 24 x 24 pi 2000
Ancienne grange 43 x 138 pi
silo 1 x 40 tonnes
silo 2 x 50 tonnes
silo 1 x 140 tonnes
silo 1 x 160 tonnes
conique 1 x 30 tonnes
Répartition des superficies
Culture: 39.8 ha en culture selon le plan de la financiere
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos

0  0 

0  0 

0  0 

0 

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.