Maxxum 100
MAXXUM 100 CENTRE inc
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 Cell.
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
www.maxxum100.com



Wotton | Estrie : Magnifique propriété à palier multiple, 3 CAC, belle terrasse extérieure (30 min de Sherbrooke)

No Listing: 2205
No SIA/MLS: 28883671
   
Type de bâtiment: Isole
Prix: 0,00$ *
Année de construction: 1955
Coordonnées et infos
Adresse: 459 rue Saint-Pierre, Wotton j0a1n0
Secteur: Cantons-de-l'Est
No de lot: 6207564
Matricule / Cadastre:
Zonage: Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: 180 jours suivant PA acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 10 min       Sherbrooke: 0 h 30 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description
Magnifique propriété à palier multiple, très bien entretenue dans le village de Wotton, en Estrie. En plus d'être située dans un secteur tranquille et paisible, cette propriété vous offre, au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher (dont la possibilité de 2 au sous-sol), une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse donnant accès à une belle terrasse extérieure. Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain/salle de lavage, une grande salle familiale offrant beaucoup de rangements et un poêle à bois à combustion lente. A l’extérieur, un bel aménagement paysager a été fait sur l’ensemble du terrain. La cour arrière intime est bordée par des arbres matures et un cabanon de 10x12pi est inclus pour ranger vos articles saisonniers. La toiture a été refaite en 2020. Cette propriété est idéale pour vous et votre famille. A proximité de tous les services offerts à Val-des-Sources (Asbestos), qui se situe à quelques minutes de Wotton. Belle opportunité à ne pas manquer, à qui la chance?
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
22.86 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

668.88 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
50.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
6 700,00$
Bâtisse:
68 800,00$
Total:
75 500,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 340,00$
Scolaires:
68,00$
Total:
1 408,00$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
1 370,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
1 370,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    12
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Brique
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: PVC manivelle
Chauffage: électrique
Foyer-poêle: Poêle à bois conbustion lente au sous-sol
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pieds + partiellement aménagé
Piscine:
Stationnement: 2
Allée: 1
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École: Primaire 5 minutes (distance à pied)
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 9 x 11 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 12 x 12 pi Linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 8 x 11 pi Linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 12 x 13 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 11 x 5.1 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 11 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 11 x 12 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 11 pi Bois
sous-sol Salle familiale 16 x 38 pi Béton
sous-sol Autre 11 x 11 pi Béton Chambre à bois
sous-sol Rangement 8 x 11 Tapis
sous-sol Salle de bain 8.4 x 10 pi Linoléum
Inclus
Cabanon 10 x 12 pi, luminaires, poêle à bois combustion lente du sous-sol

Exclus
2e Cabanon au fond du terrain
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Céline Comtois)
DV 22361
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Remise 10 x 12 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 Cell.
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.