Maxxum 100
MAXXUM 100 CENTRE inc
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0

Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com
www.maxxum100.com



Wotton, Estrie superbe maison de campagne avec garage intégré sur une terre avec forêt, plantation, érablière, 105 acres

No Listing: 2293
No SIA/MLS: 25815992
   
Type de bâtiment: Isole
Prix: 795 000,00$ *
Année de construction: 1988
Coordonnées et infos
Adresse: 123 route 255, Wotton, j0a1n0
Secteur: Cantons-de-l'Est
No de lot: 6208279,6208945
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 90 jours suivant l'acceptation de la PAG et occupation au contrat
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h50 min       Québec: 1h50 min       Trois-Rivières: 1h10 min       Sherbrooke: 0h45 min       Drummondville: 0h50 min
Description
Wotton, Estrie, maison de campagne à vendre sur une magnifique terre à bois avec plantation, possibilité d'érablière (2 500 entailles environ), superbe ruisseau, sur une terre de 105 acres ou 124.99 arpents. La maison de campagne est des plus lumineuse et comprend 3 chambres, un bureau ainsi que plusieurs belles grandes pièces à aire ouverte. Le garage double intégré est au rez-de-jardin. La plantation d'épinette blanche est prête à être récoltée. Un plan d'aménagement forestier est également disponible dans les documents à télécharger. Derrière la maison de campagne, vous pourrez facilement y faire votre jardin, y installer une serre ou simplement profitez de votre propriété telle quelle.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
349.53 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

124.99 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
56.00 pi/ft
Profondeur:
32.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
142 000,00$
Bâtisse:
196 900,00$
Total:
338 900,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 351,21$
Scolaires:
312,68$
Total:
3 663,89$
Année:
2021-2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    11
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Aluminium et Fibro Ciment
Toiture: Acier
Fenestration: PVC manivelle
Chauffage: Électrique, air soufflé
Foyer-poêle: Foyer au bois
Armoires de cuisine: Stratifié
Sous-sol: 6 pi +
Piscine:
Stationnement:
Allée: Non pavée
Garage: Double
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
2e étage Salle à manger 12.1 X 10.2 pi Prélart
2e étage Cuisine 11.4 x 12.7 pi Prélart
2e étage Salon 17.8 x 21.4 pi prélart
2e étage Salle de bain 12.7 x 9.1 pi Céramique
2e étage Chambre 13.1 x 12.1 pi Prélart
2e étage Chambre 12.7 X 11.1 pi Prélart
2e étage Chambre 10.9 x 13.1 pi Prélart
2e étage Bureau 12.8 x 10.9 pi Prélart
rez-de-chaussée (1er étage) Salle familiale 24.2 x 29.1 pi Plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 20 x 30 pi Béton Garage double
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 8.3 x 7.8 pi Plancher flottant
Inclus
Voir annexe A1

Exclus
Voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (André Jutras)
Plan d'aménagement forestier, voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison avec garage double 32 X 56 pi 1988
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: Plantation d'épinettes blanches et poss. érablière
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Plantation d'épinettes blanches et poss. érablière
Toutes les photos

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0  0 

0 

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.