Maxxum 100 Centre inc.

Bécancour secteur Ste-Gertrude, terre à bois à vendre, plantation d’env. 30 ans, chasse, plan aménagement forestier, 78 arp.

No Listing:	2341
No SIA/MLS:	13730650

Type de bâtiment:	na

Prix:	249 000,00$ (+taxes)
Année de construction:

Coordonnées et infos
Adresse:	ch. Des Trembles, Bécancour G0X2W0
Secteur:	Centre-du-Québec
No de lot:	3539723
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 50 min Québec: 1 h 15 min Trois-Rivières: 0 h 40 min Sherbrooke: 1 h 30 min Drummondville: 0 h 45 min

Description

Bécancour secteur Sainte- Gertrude au Centre du Québec, superbe terre à bois à vendre. La terre à bois à vendre a une superficie totale de 78.58 arpents ou 66.38 acres. La situation de la terre à bois est à environ 10 minutes du parc industriel de Bécancour et entre Victoriaville et Trois-Rivières. Celle-ci est idéalement située. La terre comprend une superbe plantation d’environ 30 ans et longe l’avenue des Flammants ce qui rend les opérations forestières plus faciles. On y retrouve du pins rouge, épinettes blanches et mélèzes. On peut y faire de la chasse (chevreuils, dindons sauvages et petits gibiers), s’installer un abri forestier, exploiter la terre avoir des revenus forestiers ou simplement pour avoir enfin votre terre à bois. Plan d’aménagement forestier dans les documents à télécharger.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	127.00 m
Profondeur:	2121.36 m
Superficie:	78.58 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	94 000,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	94 000,00$
Année:	2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	846,00$
Scolaires:	61,55$
Total:	907,55$
Année:	2022-2023

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir annexe A1 à télécharger

Exclus

Voir annexe A1 à télécharger

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Gestion Jodaser inc rep Serge Dubois)
Voir annexe A1 à télécharger

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:	Plantation
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Pins rouge, épinettes blanches et mélèzes

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.