Maxxum 100 Centre inc.

Danville (Estrie): Terre agricole de 243 acres, +/- 135 acres cultivable, forêt mixte

No Listing:	2484
No SIA/MLS:	9468844

Type de bâtiment:	na

Prix:	1 100 000,00$ (+taxes)
Année de construction:

Coordonnées et infos
Adresse:	rue Laurier, Danville J1T3M7
Secteur:	Cantons-de-l'Est
No de lot:	3172621, 3172624, 3172936, 3192521
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h45 min Québec: 1h45 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 00h45 min Drummondville: 00h45 min

Description

Danville (Estrie): C’est en périphérie de la ville de Val-des-Sources que se trouve cette terre agricole à vendre d’une superficie totale de 243,96 acres (288,77 arpents). Comprenant environ 135 acres de terre cultivable, la terre agricole à vendre offre également une vaste étendue boisée mixte, peuplée de diverses essences. Notez qu'il serait possible de faire la location d’une terre voisine afin d’augmenter la superficie cultivable de la propriété au besoin. Si cette occasion d’acquérir une terre agricole dans cette belle région de l’Estrie vous intéresse, contactez-nous dès maintenant!

Dimensions

Terrain:
Largeur:	153.12 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	243.96 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	316 000,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	316 000,00$
Année:	2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	960,92$
Scolaires:	16,40$
Total:	977,32$
Année:	2024

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

N/A

Exclus

N/A

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
voir annexe A1 pour les autres déclarations

Répartition des superficies

Culture:	+/- 135 acres
Pâturage:
Forêt:	+/- 108 acres
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Érable, peuplier, bouleau, résineux

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:	6-Sud
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.