Maxxum 100 Centre inc.

Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : Terre à bois de 34 acres pour coupe forestière et chasse

No Listing:	2505
No SIA/MLS:	21307679

Type de bâtiment:	na

Prix:	75 000,00$ *
Année de construction:

Coordonnées et infos
Adresse:	1er et 2e rang, St-Élie-de-Caxton G0X2N0
Secteur:	Mauricie
No de lot:	3982935
Matricule / Cadastre:
Zonage:	(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h50 min Québec: 1h55 min Trois-Rivières: 00h40 min Sherbrooke: 2h00 min Drummondville: 1h20 min

Description

Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : C’est au pays du conteur Fred Pellerin que vous découvrirez cette terre à bois à vendre d’une superficie de 34.65 acres (41.02 arpents). La terre compte diverses essences et vous pourrez y faire la coupe de bois. La propriété propose un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air ou de chasse. Située en zone de chasse 26, la terre à bois vous permettra d’y pratiquer ce sport dans un environnement enchanteur en pleine nature. Il s’agit également d’un lieu exceptionnel si vous préférez vous adonner à la randonnée. La terre est enclavée et ne bénéficie pas de droit de construction. L’occasion d’acquérir trois autres lots s’offre également à vous voir la vue aérienne de la CPTAQ dans les documents à télécharger et communiquez avec nous pour toutes les informations.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	103.74 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	34.65 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	29 100,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	29 100,00$
Année:	2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	343,65$
Scolaires:	3,83$
Total:	347,48$
Année:	2023-2024

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Exclus

Particularités et remarques
Enclavée

Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Érable, hêtre, bouleau, peuplier, résineux

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.