Maxxum 100 Centre inc.

Îles-de-la-Madeleine (secteur Étang-du-Nord) : Terre agricole de 10,36 acres, pâturage et boisé montagneux, secteur prisé

No Listing:	2529
No SIA/MLS:	15788972

Type de bâtiment:	na

Prix:	95 000,00$ *
Année de construction:

Coordonnées et infos
Adresse:	Chemin de l'Étang-du-Nord, L'Étang-du-Nord (Îles-de-la-Madeleine) G4T2G7
Secteur:	Îles-de-la-Madeleine
No de lot:	3393970
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	3

Distances approximatives (temps)
Montréal: min Québec: min Trois-Rivières: min Sherbrooke: min Drummondville: min

Description

Îles-de-la-Madeleine (secteur Étang du Nord) : C’est au cœur des Îles-de-la-Madeleine qu'est localisée cette terre agricole exceptionnelle, totalisant 10,36 acres et offrant un terrain idéal pour concrétiser votre projet agricole, avec pâturage et boisé montagneux. Bénéficiez de vues imprenables sur la mer et les collines environnantes, créant un cadre naturel incomparable. Il s’agit d’une opportunité rare d'acquérir une terre agricole dans un secteur prisé, entouré de paysages enchanteurs en zone agricole. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un lieu exceptionnel où l'agriculture rencontre la beauté naturelle des Îles-de-la-Madeleine, contactez-nous dès maintenant!

Dimensions

Terrain:
Largeur:	0.00 arpents
Profondeur:	0.00 arpents
Superficie:	10.36 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	6 700,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	6 700,00$
Année:	2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	64,61$
Scolaires:	0,00$
Total:	64,61$
Année:	2024

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

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Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.