Maxxum 100 Centre inc.

Wentworth Nord (Laurentides) : Terre de chasse avec droit de construction de 28,61 acres (33,87 arpents), érablière

No Listing:	2649
No SIA/MLS:	18757301

Type de bâtiment:	na

Prix:	195 000,00$ *
Année de construction:

Coordonnées et infos
Adresse:	Ch. Lundon, Wentworth-Nord J0T1Y0
Secteur:	Laurentides
No de lot:	5 938 190, 5 939 967
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Blanc; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 H 25 min Québec: 3 H 40 min Trois-Rivières: 2 H 40 min Sherbrooke: 3 H 10 min Drummondville: 3 H 00 min

Description

Wentworth Nord (Laurentides) : Laissez-vous charmer par cette superbe terre de chasse avec droit de construction de 28,61 acres (33,87 arpents), offrant un décor naturel d’une grande beauté. Idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’aventure, elle se trouve dans un secteur calme et retiré, loin de l’agitation urbaine, parfait pour concrétiser vos projets d’autonomie — qu’il s’agisse d’activités de chasse, d’acériculture ou de la construction de votre résidence de rêve. Reconnue pour la qualité de son territoire de chasse situé dans la zone 9, cette terre de chasse avec droit de construction ravira les passionnés à la recherche d’un endroit exclusif pour pratiquer leur loisir favori. Sa forêt mixte composée de bouleau jaune, érable rouge et à sucre, peuplier, sapin baumier, thuya occidental et épinette blanche témoigne d’une belle diversité végétale et d’un potentiel acéricole fort intéressant. Le droit de construction permet également d’envisager la construction d’une résidence principale ou secondaire, sous réserve de l’approbation municipale. Vous profiterez d’un environnement serein, où la nature règne en maître, tout en demeurant à proximité de parcs et d’un terrain de golf — un atout pour les amateurs de plein air, de randonnée et de loisirs extérieurs. Une opportunité rare d’acquérir une terre de chasse avec droit de construction, où se marient calme, nature et liberté. N’attendez plus — contactez dès aujourd’hui nos courtiers pour en savoir davantage ou planifier une visite. Ce havre naturel pourrait bien être le lieu où vos projets prennent vie.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	448.20 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	28.61 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	82 100,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	82 100,00$
Année:	2025

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	611,58$
Scolaires:	48,10$
Total:	659,68$
Année:	2025

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Bouleau jaune, érable rouge et à sucre, peuplier, sapin baumier, thuya occidental et épinette blanche

Chasse

Location pour chasse?	Oui
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:	9-Ouest
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

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Pour plus d'information, contactez :
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.