Maxxum 100 Centre inc.

St-Joachim-de-Shefford (Estrie): Érablière de 53 acres, 6 000 entailles, contingent 17 612 lb, cabane à sucre équipée

No Listing:	2679
No SIA/MLS:	21945249

Type de bâtiment:	Isole

Prix:	1 195 000,00$ (+taxes)
Année de construction:	1995

Coordonnées et infos
Adresse:	757 route 241, St-Joachim-de-Shefford J0E 2G0
Secteur:	Cantons-de-l'Est
No de lot:	6658899
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:	Ruisseau;
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h15 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 00h45 min

Description

St-Joachim-de-Shefford (Estrie) : Découvrez cette belle érablière de 53,02 acres (62.77 arpents) comptant 6 000 entailles avec contingent de 17 612 lb (2025). Située dans un secteur où l’acériculture est en plein essor, l’érablière offre une cabane à sucre entièrement équipée et représente une belle opportunité pour un projet acéricole clé en main. La cabane à sucre bénéficie d’un emplacement stratégique près de la route, facilitant l’accès tout au long de l’année. Elle dispose d’un espace aménagé comprenant trois chambres pour le personnel et l’exploitant, offrant une solution pratique et confortable pendant la saison des sucres. Le bâtiment est alimenté en triphasé 600 volts et est équipé de deux thermopompes, en plus d’une fournaise à air pulsé au bois assurant le chauffage. Les installations incluent une station de pompage acheminant l’eau directement à la cabane, ainsi qu’un évaporateur à l’huile. Tous les équipements sont fonctionnels, efficaces et conformes aux normes actuelles, permettant une exploitation simple et performante. De nombreux équipements sont inclus dans la vente : Osmose CDL 6 poteaux, 2 réservoirs filtra 2 500 gallons, 1 réservoir filtra 2 100 gallons, 38 barils stainless 34 gallons, 1 pompe vacuum 7.5 HP, 1 Presse sirop autonettoyante CDL, système monitoring, évaporateur Master 4x15, 1 réservoir réfrigéré 1 000 gallons, 2 réservoirs 300 gallons pour filtra chaud, 1 sirotier double, 1 réservoir extérieur 3 000 gallons, 1 réservoir Diesel 10 000 litres pour évaporateur, 1 relâcheur 48'', tubulure en forêt. Avec ses installations complètes et son accès pratique, cette érablière n’attend que votre projet. Contactez-nous pour planifier une visite.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	471.58 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	53.02 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	452 900,00$
Bâtisse:	72 800,00$
Total:	525 700,00$
Année:	2026

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	0,00$
Scolaires:	0,00$
Total:	0,00$
Année:

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques
Aucun voisin à l'arrière

Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. Puisque le lot a été séparé récemment, les taxes municipales sont actuellement non disponibles. L'information sera ajoutée dès qu'elle sera reçue.

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
Cabane à sucre

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:	En totalité
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Érable à sucre, érable rouge, frêne

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:	6-Nord
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

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Pour plus d'information, contactez :
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.