Maxxum 100 Centre inc.

St-Rémi-de-Tingwick (Centre-du-Québec) : Terre à bois et de culture de 101,45 acres avec vue sur la région

No Listing:	2732
No SIA/MLS:	17832260

Type de bâtiment:	na

Prix:	575 000,00$ (+taxes)
Année de construction:

Coordonnées et infos
Adresse:	7613 rang Hince, St-Rémi-de-Tingwick G0P1J0
Secteur:	Centre-du-Québec
No de lot:	5499304
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 H 00 min Québec: 1 H 30 min Trois-Rivières: 1 H 00 min Sherbrooke: 1 H 10 min Drummondville: 1 H 00 min

Description

St-Rémi-de-Tingwick (Centre-du-Québec) : Située sur les hauteurs de Saint-Rémi, à une quinzaine de minutes de Victoriaville et de ses services, cette belle terre à bois et de culture de 101,45 acres (120,08 arpents) offre un environnement naturel remarquable avec une vue spectaculaire sur la région. Composée d’environ 50 % de prairies et de terres en culture, ainsi que d’environ 50 % de plantation de résineux presque mature, principalement en épinettes blanches âgées d’environ 35 à 40 ans, cette propriété représente une très belle opportunité pour les amateurs de nature, de plein air, d’agriculture ou de foresterie. La terre bénéficie d’un bel équilibre entre potentiel cultivable et couvert forestier. Les espaces en prairie et en culture offrent différentes possibilités d’utilisation, tandis que la plantation de résineux, bien établie et presque mature, ajoute une valeur intéressante à l’ensemble. Que ce soit pour un projet agricole, récréatif, forestier ou simplement pour profiter d’un vaste territoire privé, cette propriété offre un cadre polyvalent et inspirant. Située dans la zone de chasse 07 sud, elle peut également convenir aux passionnés de chasse et d’activités en forêt. Sa proximité avec la rivière Nicolet ajoute un attrait supplémentaire, notamment pour les amateurs de pêche, la région étant reconnue comme un endroit fabuleux pour la pêche à la truite. Avec son emplacement en hauteur, sa vue imprenable, ses terres cultivables, sa plantation de résineux, son environnement naturel paisible et sa proximité avec Victoriaville, cette propriété offre un beau potentiel et mérite certainement d’être découverte.. Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’information ou pour planifier une visite.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	117.17 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	101.45 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	160 900,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	160 900,00$
Année:	2026

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	981,49$
Scolaires:	79,43$
Total:	1 060,92$
Année:	2026/2025

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Pièces de la maison

Nb d'étage:
Nb de pièces:	0

Nb de chambre à coucher:	0
Nb de salle de bain:	0
Nb de salle d'eau:	0

Détails sur la maison

Réservoir eau chaude:	Propriétaire
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée)	Aucun
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier)	Aucun
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:

Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:	Plat
Vue:	Panoramique
Quartier:
Métro:
École:	CPE, Primaire, secondaire

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Répartition des superficies

Culture:	+/- 50 % de la terre
Pâturage:
Forêt:	+/- 50 % de la terre
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Épinettes blanches âgées d’environ 35 à 40 ans

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Pour plus d'information, contactez :
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.