Kingsey Falls (Centre-du-Québec): Domaine équestre de 68,55 acres avec maison 4 chambres, écurie, piscine creusée
| No Listing: |
2747 |
| No SIA/MLS: |
19067646 |
| |
|
| Type de bâtiment: |
Isole |
| Prix: |
1 399 000,00$ * |
| Année de construction: |
1998 |
|
| Coordonnées et infos |
| Adresse: |
73 route 255, Kingsey Falls J0A1B0 |
| Secteur: |
Mauricie
|
| No de lot: |
5738900 |
| Matricule / Cadastre: |
|
| Zonage: |
Agricole;
(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: |
Ruisseau; |
| Prise de possession: |
Signature 90 jours après la levée des conditions et occupation dans les 7 jours suivant la signature chez le notaire. |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non |
| CV: |
1.5 |
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 40 min Québec: 1 h 35 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 50 min Drummondville: 0 h 35 min
Description
Kingsey Falls (Centre-du-Québec) : Découvrez ce remarquable domaine de 68,55 acres (81,15 arpents) qui ravira les passionnés équestres et canins. La propriété vous offre une chaleureuse résidence de 4 chambres, une écurie de 6 boxes (actuellement aménagée pour des chiens), un vaste manège intérieur (chauffé au propane), un parc à chiens aménagé en 2024. Le site comprend environ 20 acres en culture ainsi qu'une importante superficie boisée, idéal pour les randonnées à cheval.
Le domaine est également agrémenté d’un étang privé, d'une piscine creusée chauffée, d'une grande terrasse couverte, ainsi que d'une carrière d'entraînement en sable. Un site polyvalent offrant de nombreuses possibilités, situé à proximité de la ville de Kingsey Falls et de tous les services.
LA MAISON
La superbe maison à étages se distingue par son style champêtre chaleureux et son aménagement bien pensé. Elle comprend 4 chambres à coucher. L’ancien garage intégré a été transformé en une chaleureuse salle de séjour où les murs en bois, le poêle à bois et le plancher chauffant créent une ambiance particulièrement accueillante. Selon les besoins des futurs propriétaires, cet espace pourrait également être reconverti afin de retrouver sa fonction initiale de garage.
À l’arrière de la résidence, une très grande terrasse couverte avec revêtement de plancher en composite permet de profiter pleinement de la belle saison et de la tranquillité des lieux. Une piscine creusée chauffée complète l’aménagement extérieur et offre un espace idéal pour les moments de détente avec vue sur l’étang.
LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES
L’écurie de 60 x 32 pieds comprend 6 boxes qui sont présentement utilisés pour y garder des chiens. Un vaste manège intérieur de 65 x 130 pieds, chauffé au propane et directement attenant aux installations, permet de poursuivre les activités équestres peu importe la saison. À l’arrière du lac, une carrière d’entraînement en sable offre un espace supplémentaire pour le travail et l’exercice des chevaux. Les amateurs d’équitation apprécieront également la présence d’un sentier équestre situé directement en face de la propriété.
LE VOLET CANIN
Le domaine offre également des installations particulièrement intéressantes pour les amateurs de chiens. Un parc à chiens spécialement aménagé en 2024 complète les installations. La propriété peut ainsi convenir autant à une famille possédant plusieurs animaux qu’à des personnes souhaitant développer ou poursuivre des activités dans le domaine canin.
Avec ses installations polyvalentes, l’endroit permet de concrétiser différents projets liés à la vie, à l’agriculture et aux animaux.
LA TERRE
Le domaine s’étend sur 68,55 acres, soit 81,15 arpents. Environ 20 acres sont consacrées à la culture, tandis que le reste de la propriété est principalement composé de forêt.
Le magnifique ruisseau Abercrombie traverse également la propriété, ajoutant au caractère naturel et paisible du domaine. L’absence de voisins directement en face, à l’arrière et sur les côtés procure un environnement particulièrement privé, où tranquillité et liberté sont au rendez-vous.
STATIONNEMENT ET ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété offre une capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir plus de 10 véhicules ainsi qu’une remorque à chevaux. Pour les projets nécessitants encore davantage d’espace, le secteur de la carrière d’entraînement en sable, située à l’arrière du lac, pourrait également permettre l’aménagement de places de stationnement supplémentaires.
Les nombreux espaces extérieurs, la grande terrasse couverte, la piscine, les installations pour les animaux et l’environnement naturel permettent de profiter pleinement de chaque saison.
LOCALISATION
La propriété se trouve à seulement 7 kilomètres de Kingsey Falls offrant tous les services essentiels, notamment une clinique médicale, un dentiste, une épicerie, un gym, un aréna, une garderie et une école.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les passionnés de chevaux et de chiens, les familles à la recherche d’un vaste domaine à la campagne ou les entrepreneurs souhaitant profiter d’installations déjà aménagées pour développer différents projets. Un endroit rare réunissant résidence familiale, installations équestres et canines, vaste superficie et grande intimité.
Communiquez avec nous pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite de ce remarquable domaine.
Dimensions 
| Terrain: |
Largeur: |
523.08 m |
Profondeur: |
549.27 m |
|
68.55 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) |
*irrégulier |
| Bâtisse: |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
Terrain: |
376 800,00$ |
Bâtisse: |
766 400,00$ |
Total: |
1 143 200,00$ |
Année: |
2026 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) |
Municipales: |
6 675,06$ |
Scolaires: |
657,51$ |
Total: |
7 332,57$ |
Année: |
2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
|
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 16 |
| Nb de chambre à coucher: |
3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: |
Propriétaire |
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: |
Canexel |
| Toiture: |
Tôle |
| Fenestration: |
PVC, Manivelle (battant) |
| Chauffage: |
Plinthes électriques, Radiant, Bois, Électricité |
| Foyer-poêle: |
Foyer au bois et Poêle au bois |
| Armoires de cuisine: |
Bois |
| Sous-sol: |
6 pieds et plus |
| Piscine: | Chauffée, creusée |
| Stationnement: | Allée : 10 |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique, sur l'eau |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | Garderie/CPE |
Liste des pièces de la maison
| Niveau |
Pièce |
Dimension |
Revêtement de sol |
Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) |
Salon
|
16.4 x 18.8 Pi |
Céramique |
Poêle, plancher chauffant |
| rez-de-chaussée (1er étage) |
Salle d'eau
|
4 x 5 Pi |
Céramique |
|
| rez-de-chaussée (1er étage) |
Coin repas
|
10.8 x 11.4 Pi |
Céramique |
|
| rez-de-chaussée (1er étage) |
Cuisine
|
11 x 22.8 Pi |
Bois |
|
| rez-de-chaussée (1er étage) |
Salle de lavage
|
5 x 7.4 Pi |
Céramique |
|
| rez-de-chaussée (1er étage) |
Salon
|
14 x 12 Pi |
Bois |
Foyer |
| 2e étage |
Bureau
|
11.2 x 18.8 Pi |
Bois |
|
| 2e étage |
Chambre des maîtres
|
15.3 x 12 Pi |
Bois |
|
| 2e étage |
Walk-in
|
5.8 x 8.8 Pi irr. |
Bois |
|
| 2e étage |
Salle de bain
|
7.8 x 11.6 Pi |
Céramique |
Bain + douche |
| 2e étage |
Chambre
|
11 x 11.2 Pi |
Bois |
|
| sous-sol |
Salle de bain
|
7.3 x 8.3 Pi |
Céramique |
|
| sous-sol |
Chambre
|
13.3 x 10.6 Pi |
Céramique |
|
| sous-sol |
Bureau
|
11.8 x 11.10 Pi |
Céramique |
|
| sous-sol |
Hall d'entrée
|
11.6 x 6 Pi |
Béton |
non-fini |
| sous-sol |
Autre
|
15.1 x 8.10 Pi |
Béton |
Salle des machine |
Inclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Aucun voisin, 20 km de sentier à cheval, À proximité (moins de 7 km) : Parc Marie-Victorin, École, Garderie, Centre sportif, Arena, Épiceries, Salon de coiffure, Centre de massothérapie, Chiropraticien, Ergothérapeute, Garage mécanique, Clinique médicale,, Opportunité d’emploi chez Cascades et d’autres industrie
Déclaration du vendeur ( )
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Liste des bâtiments
| Identification |
Dimension |
Description |
| Écurie |
60 x 32 pi |
|
| Manège intérieur |
65 x 130 pi |
|
Répartition des superficies
| Culture: |
+/-20 acres |
| Pâturage: |
|
| Forêt: |
+/- 40 acres |
| Autre: |
|
| Exploitation: |
Domaine équestres et canins |
| Genre d'exploitation: |
|
| Capacité d'unité animale: |
|
| Essence de bois: |
|
Toutes les photos
| Pour
plus d'information, contactez : |
MAXXUM
100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0 |
|
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
