Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Ste-Justine , Chaudière-Appalaches
339 000,00$ (+taxes)
440 000,00$ (+taxes)
Accéder propriété à vendreRoute 204, Ste-Justine G0R 1Y0
No Listing: 2432 No SIA/MLS: 27495031
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 3916094, 4967106
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Sainte-Justine (Chaudière-Appalaches) : Terre à bois 219 acres, chasse, ruisseau, potentiel acéricole et revenus forestiers

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3h40 min       Québec: 1h20 min       Trois-Rivières: 2h30 min       Sherbrooke: 2h40 min       Drummondville: 2h40 min
Description de la propriété à vendre:
Sainte-Justine (Chaudière-Appalaches) : Située dans la MRC des Etchemins, au cœur des Appalaches, cette superbe terre à bois d’une superficie de 219.09 acres (259.33 arpents) vous offre de nombreux attraits. Vous êtes à la recherche d’une terre à bois aux multiples atouts?. Celle-ci est pour vous! En premier lieu, la terre à bois à vendre propose un potentiel acéricole approximatif de 2000 entailles (non exploitées) ainsi que des revenus forestiers potentiels grâce à la coupe de bois. On y retrouve un petit ruisseau qui parcourt la terre, et un territoire de chasse fort intéressant (zone 3 Est). La terre à bois à vendre comprend aussi une parcelle à reboiser selon vos envies, tout en respectant la conservation de la vocation forestière. Contactez-nous pour plus de détails. Notez qu'’uniquement 0.72 hectare est cultivable, le reste doit être boisé. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité !
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
287.21 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

219.09 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
236 900,00$
Bâtisse:
100,00$
Total:
237 000,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
553,18$
Scolaires:
7,39$
Total:
560,57$
Année:
2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Vieille remise inconnue
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Voir le plan d'aménagement forestier dans les documents à télécharger
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse: 3-Est
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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