| St-Ours , Montérégie | ||
| 575 000,00$ (+taxes) |  3053, chemin des Patriotes, St-Ours J0G1P0 | |
| No Listing: 2379 | No SIA/MLS: 24968884 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2002 |
| No de lot: | 6525666,6525668 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Villégiature; Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | Signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation 90 jours après la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 1.5 |
St-Ours (Montérégie) : Centre jardin de 2 acres établi depuis plus de 21 ans, 4 serres, bâtiment commercial, bord de l’eau
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0h50 min Québec: 2 h 30 min Trois-Rivières: 1 h 20 min Sherbrooke: 1 h 30 min Drummondville: 1 h 00 min
Montréal: 0h50 min Québec: 2 h 30 min Trois-Rivières: 1 h 20 min Sherbrooke: 1 h 30 min Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Saint-Ours (Montérégie) : Profitant d’un emplacement privilégié sur les rives de la rivière Richelieu, entre Mont-St-Hilaire et Sorel, ce centre jardin de 2.18 acres est établi depuis maintenant plus de 21 ans et bénéficie d’une clientèle des plus fidèles. On y fait la vente au détail de végétaux, de produits en sacs, de paillis, de pierres, de décorations et encore plus. Le centre jardin à vendre comprend un bâtiment commercial abritant la boutique et quatre serres pour la production (environ 6 346 pi2). Les serres de production sont équipées d’entrées électriques indépendantes de 100 AMP chacune, leurs fils de tek sont souterrains et les équipements sont fixés et intégrés aux serres. De plus, deux ordinateurs gèrent le climat de celles-ci et elles sont également munies d’un système d’alarme, d’ouvrants automatiques et manuels, de réservoirs d’engrais de 250 gallons avec pompe en plus d’un système d’irrigation. Chaque serre est alimentée en eau, en électricité et dispose du chauffage. Afin que votre nouvelle acquisition soit des plus agréables, le vendeur pourrait même être disponible pour un accompagnement suite à la vente. En plus de ses installations, la propriété vous offrirait diverses possibilités d’usages, notamment un possible droit de construction, avec certaines conditions à respecter. Venez profiter de la splendide vue sur le majestueux coucher de soleil, contactez-nous pour planifier une visite!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
80.47 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
2.18 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
24.00 pi/ft |
Profondeur: |
32.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
136 300,00$ |
Bâtisse: |
108 800,00$ |
Total: |
245 100,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 006,22$ |
Scolaires: |
145,59$ |
Total: |
1 151,81$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | |
| Nb de pièces: | 0 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 0 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
|
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | |
| Toiture: | |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Vue sur la Rivière Richelieu |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger, la vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
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Documents À tÉlÉcharger
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Zone inondable - vue aérienne
Zone glissement terrain
Taxes municipales 2024
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Zone inondable - vue aérienne
Zone glissement terrain
Taxes municipales 2024
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Bâtiment pour le commerce | 24 x 32 pi | 2001 |
| Serre 1 | 92 x 14 pi | Chauffage, eau, électricité |
| Serre 2 | 92 x 14 pi | Chauffage, eau, électricité |
| Serre 3 | 75 x 26 pi | Chauffage, eau, électricité |
| Serre 4 | 70 x 26 pi | Chauffage, eau, électricité |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | Centre de jardin |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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