| St-Jean-sur-Richelieu , Montérégie | ||
| 970 000,00$ (+taxes) |  520, chemin du Grand-Pré, St-Jean-sur-Richelieu J2Y1C9 | |
| No Listing: 2389 | No SIA/MLS: 21939252 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | inconnu |
| No de lot: | 3092171, 3244011 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 30 jours suivant notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 1.5 |
St-Jean-sur-Richelieu, L'Acadie, terrain pour développeur / constructeur de 10 528 m2, rivière et droit construction.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 30 min Québec: 3 h 00 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 1 h 30 min Drummondville: 1 h 30 min
Montréal: 0 h 30 min Québec: 3 h 00 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 1 h 30 min Drummondville: 1 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Jean-sur-Richelieu, secteur l'Acadie, terrain pour développeur / constructeur de plus de 10 528 m2 ou 113 322.45 pi2 adossé à la rivière. Cette propriété est idéale pour un promoteur immobilier car elle offre la possibilité de construire plusieurs résidences ou autre construction sur le terrain à vendre. Les projets sont à valider avec la municipalité. La façade du terrain est sur 2 rues ce qui offre plusieurs possibilités de développement. De plus, la propriété propose plusieurs vieux bâtiments dont une maison (20 x 24 pi) une grange (26 x 73pi), 3 hangars (20 x 32pi, 12 x 26 pi. et 12 x 20 pi). Si l'acheteur désire acheter uniquement le lot 3092171 (soit le plus grand), alors le prix serait alors de 825 000$ au lieu de 970 000$ uniquement pour ce lot. Prenez note que nous ne vendons pas uniquement le petit lot (3244011). Les taxes municipales et scolaires ne sont pas disponibles, car ceux-ci contiennent un lot qui n'est pas inclus dans la vente. Vente sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur est responsable de s'assurer de la validité de son projet avec la ville / municipalité.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
2.60 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
20.00 pi/ft |
Profondeur: |
24.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
0,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Année: |
inconnu |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
0,00$ |
Scolaires: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Année: |
inconnu |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1.5 |
| Nb de pièces: | 0 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 0 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Municipal |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | |
| Toiture: | |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat, la vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
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Documents À tÉlÉcharger
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2024
Matrice graphique
Servitude
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2024
Matrice graphique
Servitude
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison | 20 x 24 pi | |
| Grange | 26 x 73 pi | |
| Shed | hangar | 20 x 32 pi | |
| Shed | hangar | 12 x 26 pi | |
| Shed | hangar | 12 x 20 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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