Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Rose-du-Nord , Saguenay-Lac-Saint-Jean
195 000,00$ (+taxes)
225 000,00$ (+taxes)
Accéder propriété à vendrerue de la Montagne, St-Rose-du-Nord G0V1T0
No Listing: 2445 No SIA/MLS: 13573408
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 6418741
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Blanc;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

Ste-Rose-du-Nord (Saguenay-Lac-St-Jean) : Terrain constructible 589 820 pi2 (13 ac.), accès à l’eau notarié, vue sur le fjord

Distances approximatives (temps)
Montréal: 5h10 min       Québec: 2h45 min       Trois-Rivières: 4h00 min       Sherbrooke: 5h10 min       Drummondville: 4h20 min
Description de la propriété à vendre:
Sainte-Rose-du-Nord (Saguenay-Lac-Saint-Jean) : Droit de construction, vue plongeante sur le fjord du Saguenay et accès notarié à l’eau, c’est ce que vous propose ce magnifique terrain de 589 820 pi2 situé dans un charmant village pittoresque ! Offrez-vous l’une des plus belles fenêtres sur le majestueux fjord, dans un cadre idyllique au creux d’une petite vallée, entre Chicoutimi et Tadoussac. La propriété de 13.54 acres zoné blanc au cœur de panoramas exceptionnels est un lieu idéal pour bâtir votre résidence rêvée tout en vous offrant la possibilité de subdiviser le terrain. La route menant à celui-ci est très peu passante, asphaltée et bénéficie de l’électricité qui se rend en bordure du terrain. Un chemin est déjà aménagé vers la zone constructible qui vous offrira une vue imprenable. Le terrain compte une superbe forêt mature, un accès notarié à la plage et des accès sur la piste de motoneiges fédérée, ainsi que la piste de véhicules hors route. Pour les amateurs de plein air, vous serez plus que ravis de savoir que le terrain est à deux pas du Parc national du Fjord-du-Saguenay et de ses nombreux attraits! De plus, vous trouverez à proximité les ZEC Martin-Valin et Chauvin, ainsi que la Réserve Aquatique de la Vallée-de-la-Rivière-Sainte-Marguerite pour y faire de belles randonnées. Vous souhaitez profiter de cette opportunité d’acquérir un terrain constructible dans un environnement enchanteur? Ne tardez pas à communiquer avec nous pour saisir cette rare occasion!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
86.88 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

589820.31 pi2/ft2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
114 800,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
114 800,00$
Année:
2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 522,68$
Scolaires:
60,89$
Total:
1 583,57$
Année:
2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
N/A

Exclus
N/A
Particularités et remarques
Taxes municipales à venir
Déclaration du vendeur ( )
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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