Fermes et terres à vendre - Sainte-Eulalie (Centre-du-Québec) : Terre à bois de 238 acres, chasse, chemin forestier, plantation, potentiel acéricole

Ste-Eulalie , Centre-du-Québec
550 000,00$ (+taxes)	rang des Sapins, Ste-Eulalie G0Z1E0
	No Listing: 2509	No SIA/MLS: 14290798

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	5445274
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min Québec: 1h00 min Trois-Rivières: 0h25 min Sherbrooke: 1h05 min Drummondville: 0h25 min

Description de la propriété à vendre:

Ste-Eulalie (Centre-du-Québec) : Localisée à environ 20 minutes de Drummondville et de Trois-Rivières, cette vaste terre à bois à vendre de 238,30 acres (282 arpents, 96 hectares) vous propose un beau grand territoire de chasse (7 nord). Vous y trouverez également un bon chemin forestier aménagé ainsi qu'une plantation d’épinette. Un plan d’aménagement forestier est disponible dans les documents à télécharger. De plus, un secteur de la terre à bois vous permettrait d’y établir votre érablière grâce à son potentiel acéricole (aucun dénombrement officiel). En plus de la possibilité d’y chasser chevreuils, dindons et petits gibiers, la terre à bois à vendre vous offre la possibilité d’y faire la coupe de bois. La terre à bois profite d’un emplacement facilement accessible avec la proximité des autoroutes 20 et 55. Inclus dans la vente une roulotte et un porteur Valmet 890.1 2006, sur chenille 8 roues. N’attendez plus et contactez-nous pour saisir cette opportunité!

Dimensions

Terrain:
Largeur:	194.68 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	238.30 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	428 200,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	428 200,00$
Année:	2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	3 282,93$
Scolaires:	282,19$
Total:	3 565,12$
Année:	2024

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Roulotte

Exclus

Camp de chasse

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1

Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Plan d'aménagement forestier 2015
Zones humides vue aérienne
Rapport des travaux PAF
Annexe A1 à signer lors d'une PA

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:	En totalité
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Voir le plan d'aménagement forestier

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:	Chevreuil; Petit gibier;
Zone de chasse:	7-Nord
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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