St-Blaise-sur-Richelieu , Montérégie | ||
1 649 000,00$ (+taxes) | ![]() | |
No Listing: 2646 | No SIA/MLS: 28178265 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | na |
Année de construction: | |
No de lot: | 4539177, 4539183, 4539188 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | Ruisseau; |
Prise de possession: | À la signature de l’acte de vente, ou selon le bail, si le terrain est loué |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 1.5 |
St-Blaise-sur-Richelieu (Montérégie) : Terre de culture de 95.76 acres idéalement située, rareté sur le marché
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 H 50 min Québec: 2 H 50 min Trois-Rivières: 2 H 10 min Sherbrooke: 1 H 30 min Drummondville: 1 H 30 min
Montréal: 0 H 50 min Québec: 2 H 50 min Trois-Rivières: 2 H 10 min Sherbrooke: 1 H 30 min Drummondville: 1 H 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Blaise-sur-Richelieu (Montérégie) : Découvrez cette terre de culture de 95.76 acres (113.35 arpents) idéalement située au coin du chemin de Grand-Bernier et de la Montée de l’Érablière. Une rareté sur le marché. La terre, belle et droite, est en culture (non drainée). Celle-ci peut accueillir différents types de cultures. La terre de culture est louée jusqu’en novembre 2025. Il y aurait 2 cours d’eau verbalisés, soit le Ruisseau Samoisette et la petite rivière Bernier branche 5. La propriété se déploie des deux côtés de la rue. Cette terre de culture exceptionnelle bénéficie d’une localisation privilégiée, à la limite de St-Jean-sur-Richelieu et St-Blaise-sur-Richelieu. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques variées en font un bien rare et convoité dans le secteur. On estime à 74 acres la superficie assurable en culture et à environ 10 acres la superficie boisée, offrant un potentiel pour une petite production récréative d’érablière. Que vous soyez producteur agricole ou investisseur, cette terre représente une occasion à saisir. Contactez dès aujourd’hui nos courtiers pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Venez constater par vous-même tout le potentiel que cette terre peut vous offrir !
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
298.67 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
95.76 acres |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
1 177 600,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
1 177 600,00$ |
Année: |
2025 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 212,49$ |
Scolaires: |
0,00$ |
Total: |
3 212,49$ |
Année: |
2025 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | |
Nb de pièces: | 0 |
Nb de chambre à coucher: | 0 |
Nb de salle de bain: | 0 |
Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
|
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
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Revêtement extérieur: | |
Toiture: | |
Fenestration: | |
Chauffage: | |
Foyer-poêle: | |
Armoires de cuisine: | |
Sous-sol: |
Piscine: | |
Stationnement: | |
Allée: | |
Garage: | |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | |
Vue: | |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Inclus
Exclus
N/A
Exclus
N/A
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ - Vue aérienne sans valeur légale
CPTAQ - Potentiel acéricole - Vue aérienne
Plan cadastral
Zone aéroportuaire
Réseau ferroviaire - Vue aérienne
Taxes municipales 2025
Plan de terre
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ - Vue aérienne sans valeur légale
CPTAQ - Potentiel acéricole - Vue aérienne
Plan cadastral
Zone aéroportuaire
Réseau ferroviaire - Vue aérienne
Taxes municipales 2025
Plan de terre
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Répartition des superficies
Culture: | +/- 74 acres |
Pâturage: | |
Forêt: | Petite section boisée d’environ 10 acres |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: | Potentiel acéricole récréatif |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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