Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, Dirigeant d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm | Dirigeante d'agence
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Blaise-sur-Richelieu , Montérégie
1 649 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendrechemin du Grand Bernier, St-Blaise-sur-Richelieu J0J1W0
No Listing: 2646 No SIA/MLS: 28178265
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 4539177, 4539183, 4539188
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: À la signature de l’acte de vente, ou selon le bail, si le terrain est loué
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

St-Blaise-sur-Richelieu (Montérégie) : Terre de culture de 95.76 acres idéalement située, rareté sur le marché

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 H 50 min       Québec: 2 H 50 min       Trois-Rivières: 2 H 10 min       Sherbrooke: 1 H 30 min       Drummondville: 1 H 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Blaise-sur-Richelieu (Montérégie) : Découvrez cette terre de culture de 95.76 acres (113.35 arpents) idéalement située au coin du chemin de Grand-Bernier et de la Montée de l’Érablière. Une rareté sur le marché. La terre, belle et droite, est en culture (non drainée). Celle-ci peut accueillir différents types de cultures. La terre de culture est louée jusqu’en novembre 2025. Il y aurait 2 cours d’eau verbalisés, soit le Ruisseau Samoisette et la petite rivière Bernier branche 5. La propriété se déploie des deux côtés de la rue. Cette terre de culture exceptionnelle bénéficie d’une localisation privilégiée, à la limite de St-Jean-sur-Richelieu et St-Blaise-sur-Richelieu. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques variées en font un bien rare et convoité dans le secteur. On estime à 74 acres la superficie assurable en culture et à environ 10 acres la superficie boisée, offrant un potentiel pour une petite production récréative d’érablière. Que vous soyez producteur agricole ou investisseur, cette terre représente une occasion à saisir. Contactez dès aujourd’hui nos courtiers pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Venez constater par vous-même tout le potentiel que cette terre peut vous offrir !
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
298.67 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

95.76 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
1 177 600,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
1 177 600,00$
Année:
2025

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 212,49$
Scolaires:
0,00$
Total:
3 212,49$
Année:
2025
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
N/A

Exclus
N/A
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Répartition des superficies
Culture: +/- 74 acres
Pâturage:
Forêt: Petite section boisée d’environ 10 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Potentiel acéricole récréatif
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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