Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, Dirigeant d'agence
514 239-7520
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm | Dirigeante d'agence
514 974-6416
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
819 239-6195
Granby , Cantons-de-l'Est
995 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre837 chemin Deslauriers, Granby J2H 0V7
No Listing: 2653 No SIA/MLS: 25283432
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 3216519
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée (ou selon le bail)
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Granby (Estrie) : Terre agricole de 62 arpents drainée, excellent rendement, près de la ville

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h00 min       Québec: 2h10 min       Trois-Rivières: 1h30 min       Sherbrooke: 1h00 min       Drummondville: 1h00 min
Description de la propriété à vendre:
Granby (Estrie) : Située sur une route tranquille en périphérie de la ville de Granby, cette terre agricole de 62,13 arpents (52,49 acres) offre une occasion d’investissement exceptionnelle grâce à son rendement et à sa localisation stratégique. La terre cultivable est drainée et offre un sol de qualité pour une productivité agricole optimale. Une petite parcelle boisée se trouve au centre de la terre. Pour obtenir plus d’information, consultez les documents à télécharger et contactez nos courtiers. Découvrez tout le potentiel que cette terre agricole peut vous offrir !
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
 200.43 m
Profondeur:
 0.00 m

Superficie:

 52.49 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
 0.00 pi/ft
Profondeur:
 0.00 pi/ft
Superficie:
 0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
 698 000,00$
Bâtisse:
 0,00$
Total:
 698 000,00$
Année:
 2025

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
 609,91$
Scolaires:
 0,00$
Total:
 609,91$
Année:
 2025
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
 0,00$
Mazout:
 0,00$
Gaz:
 0,00$
Total:
 0,00$

 
 
  
 
  
 
  
 
  
Inclus
N/A

Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. Vente taxable. Voir Annexe A1.
Documents À tÉlÉcharger
Taxes municipales 2025
Plan de drainage
Périmètre d'urbanisation
CPTAQ - Vue aérienne (aucune valeur légale)
Certificat de piquetage côté Sud Ouest
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Répartition des superficies
Culture: +/- 50 acres
Pâturage:
Forêt: +/- 1,5 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
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Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeant d'agence
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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