| St-Jude , Montérégie | ||
| 1 195 000,00$ |  593, Rg Salvail Sud, St-Jude J0H1P0 | |
| No Listing: 2737 | No SIA/MLS: 20513938 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2016 |
| No de lot: | 2708758, 2709386 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | 60 jours suivant l'acceptation de la PAG et occupation 60 jours suivant la signature chez notaire (maison) et selon baux reste |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
St-Jude (Montérégie) : Fermette de 11,68 acres (13.82 arpents) avec maison de luxe de 3 chambres, grand garage dôme
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 45 min Québec: 2 h 10 min Trois-Rivières: 1 h 15 min Sherbrooke: 1 h 20 min Drummondville: 0 h 45 min
Montréal: 0 h 45 min Québec: 2 h 10 min Trois-Rivières: 1 h 15 min Sherbrooke: 1 h 20 min Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
St-Jude (Montérégie) : Découvrez ce superbe domaine de 11,68 acres (13.82 arpents) offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et haut de gamme, à seulement 45 minutes de Montréal et 15 minutes de Saint-Hyacinthe. Construite en 2016, cette propriété se distingue par sa résidence raffinée de plus de 2 600 pieds carrés habitables, son sous-sol entièrement aménagé, sa maisonnette d’invités, ses trois garages avec loft ainsi qu’un grand garage de type dôme, idéal pour le rangement d’équipement ou de machinerie. Avec son frontage sur rue et la possibilité d’une entrée indépendante, ce domaine offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et espace dans un environnement privilégié.
//LA RÉSIDENCE PRINCIPALE//
Dès l’arrivée, la qualité de construction et le souci du détail se remarquent. Chaque élément de la propriété a été soigneusement pensé afin de marier confort, raffinement et fonctionnalité. La maison principale propose une cuisine moderne avec armoires haut de gamme, comptoir en quartz, cuisinière au gaz et grand garde-manger walk-in. Ouverte sur la salle à manger, elle crée un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Le salon, vaste et lumineux, est agrémenté d’un foyer au gaz et d’un majestueux escalier en bois et fer forgé de cinq pieds de largeur, qui ajoute beaucoup de caractère et d’élégance à la résidence.
À l’étage, on retrouve deux chambres spacieuses avec walk-in, une salle d’entraînement ainsi qu’une salle de bain complète offrant un excellent niveau de confort : planchers chauffants, chauffe-serviettes, bain et douche séparés, toilette fermée et salle de lavage indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de possibilités avec une salle familiale chaleureuse munie d’un poêle à combustion lente, deux chambres, dont une à aire ouverte, une salle de bain complète, une seconde salle de lavage pratique ainsi qu’un mudroom bien organisé.
La propriété est alimentée par l’aqueduc municipal et dispose d’installations septiques récentes, offrant ainsi une tranquillité d’esprit appréciable.
//L’EXTÉRIEUR//
À l’extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement de la nature et du calme des lieux. La maisonnette d’invités permet d’accueillir famille, amis ou visiteurs avec confort, tandis que le charmant gazébo invite aux repas d’été et aux moments de détente en plein air. L’ensemble crée une ambiance champêtre et chaleureuse, où chaque journée peut se vivre comme une escapade.
//BÂTIMENT D’INVITÉS AVEC GARAGE ET LOFT//
Le bâtiment destiné aux invités comprend un garage triple avec atelier ainsi qu’un loft aménagé. Ce dernier offre plusieurs possibilités, que ce soit pour accueillir confortablement des invités, loger du personnel, aménager un bureau à domicile ou créer un espace supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. Un ajout rare et apprécié qui bonifie l’ensemble du domaine.
//BÂTIMENTS AGRICOLES//
Le grand garage de type dôme offre un espace très pratique pour entreposer de l’équipement, des véhicules, de la machinerie ou tout autre matériel nécessaire aux besoins du domaine. Cet espace fonctionnel représente un atout important pour les acheteurs qui recherchent à la fois de la superficie, du rangement et de la flexibilité.
//LA LOCALISATION//
L’emplacement est un autre atout majeur. Situé à seulement 45 minutes de Montréal et à 15 minutes de Saint-Hyacinthe, le domaine permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en demeurant près des services : restaurants, cinéma, commerces, centres sportifs, hôpital et bien plus encore.
Un domaine clé en main unique, où confort, espace, élégance et fonctionnalité se rencontrent. Communiquez avec nos courtiers dès aujourd’hui pour obtenir plus d’information ou pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
11.68 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
36.00 pi/ft |
Profondeur: |
36.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
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Terrain: |
0,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Année: |
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| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
0,00$ |
Scolaires: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Année: |
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Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 17 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | Bois, Canexel |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC, Guillotine |
| Chauffage: | Électricité, plinthes électriques |
| Foyer-poêle: | Poêle au gaz |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | Allée (10), Garage (3) |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Détaché, Double largeur ou plus |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | Cégep, primaire, secondaire, CPE |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 15 x 13.7 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 4.4 x 8.9 pi | Bois | Garde-Manger |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 24 x 17.9 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 19 x 17 pi | Bois | Poêle au gaz |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 6 x 7.3 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 9 x 9.11 pi | Bois | |
| 2e étage | Salle de bain | 6.11 x 20.1 pi | Céramique | |
| 2e étage | Salle d'eau | 5 x 3.4 pi | Céramique | |
| 2e étage | Salle de lavage | 11.5 x 5.1 pi | Céramique | |
| 2e étage | Gym | 15.2 x 12.6 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre des maîtres | 13.1 x 16.6 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 13.1 x 16.6 pi | Bois | |
| sous-sol | Salon | 22.3 x 10.3 pi | Plancher flottant | |
| sous-sol | Salle familiale | 14.3 x 19 pi | Plancher flottant | |
| sous-sol | Chambre | 13.3 x 11.2 pi | Plancher flottant | |
| sous-sol | Hall d'entrée | 13.3 x 5.10 pi | Plancher flottant | |
| sous-sol | Salle de bain | 11.4 x 8.4 pi | Plancher flottant |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Aucun voisin à l'arrière. Le compte de taxe séparé pour la maison et la terre n'est pas disponible pour le moment. L'information sera ajoutée dès qu'elle sera reçue.
Aucun voisin à l'arrière. Le compte de taxe séparé pour la maison et la terre n'est pas disponible pour le moment. L'information sera ajoutée dès qu'elle sera reçue.
Déclaration du vendeur ( )
GARANTIE : Tous les bâtiments, autres que la maison, sont vendus sans garantie de qualité aux risques et périls de l’acheteur. La maison, quant à elle, est vendue avec la garantie légale de qualité.
GARANTIE : Tous les bâtiments, autres que la maison, sont vendus sans garantie de qualité aux risques et périls de l’acheteur. La maison, quant à elle, est vendue avec la garantie légale de qualité.
Documents À tÉlÉcharger
Zone de glissement de terrain
CPTAQ - Vue aérienne
Plan cadastral__2_708_758
Plan cadastral 01__2_709_386
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Zone de glissement de terrain
CPTAQ - Vue aérienne
Plan cadastral__2_708_758
Plan cadastral 01__2_709_386
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maisonnette | 24.4 x 18.4 pi | 2013 |
| Garage triple (avec loft) | 27.2 x 58.7 pi | 1980 et loft 2021 |
| Abri-véranda | 12.3 x 21.3 pi | 2018 |
| Garage Dôme |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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