St-Prosper-de-Champlain , Mauricie
2 350 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre490 Rang Ste-Élisabeth, St-Prosper-de-Champlain g0x3a0
No Listing: 1316 No SIA/MLS: 18484309
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2000
No de lot: 235-B-1, P-235-B, P-235-A, 235, P-236, P-237
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 90 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et prise de possession à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Prosper-de-Champlain près Trois-Rivières, entreprise agro-tourisitique dans le domaine du bison,relais motoneige, 224arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h45 min       Québec: 50 min       Trois-Rivières: 30 min       Sherbrooke: 2h00 min       Drummondville: 1h10 min
Description de la propriété à vendre:
St-Prosper-de-Champlain à environ 30 minutes de Trois-Rivières en Mauricie, entreprise agro-touristique avec revenus récurrents dans le domaine du bison à vendre avec salle de réception et relais motoneige. Ayant remporté le « Grand Prix du Tourisme Québécois », l'entreprise agro-touristique dans le domaine du bison à vendre (salle de réception) et le relais motoneige est située sur une terre ayant une superficie totale de 76.60 hectares ou 224.05 arpents ou 189.28 acres selon le compte de taxes municipales. On retrouve, selon la financière agricole, une superficie cultivable de 48.6 hectares soit 142.15 arpents ou 120.09 acres. Bâtiments: salle de réception 2007 de 36 x 115 pi soit environ 4053 pi2, avec terrasse de 966 pi 2 approx. , écurie de 20 x 22 pi avec 2 appentis de chaque côté de 25 x 100 pi, garage 40 x 100 pi non isolé, silo à grain de 14 pi, boutique de 15 x 32 pi, hangar à machinerie de 29 x 25 pi, un bloc sanitaire de 17 x 30 pi ainsi qu'une maison de 46 x 29 pi. Vous cherchez une entreprise agro-touristique avec revenus récurrents qui fonctionne très bien alors La Bisonnière est pour vous : L’endroit attire tant les voyageurs individuels que ceux de groupes avec grossistes spécialisés. A la Bisonnière de St-Prosper-de Champlain, on peut voir des bisons en plein pâturage sous forme de randonnée safari-photos ou du bord de la clôture, goûter aux produits de l’endroit, partager un repas champêtre de bison sous forme de buffet dans une grande salle à manger typique de 130 places ou sur une terrasse de 70 places. Il est possible de rapporter chez soi le plaisir vécu à la ferme en achetant des plats cuisinés ou de la viande de bison. Il y a une boutique souvenirs (country western, indien, toiles d’artistes et plusieurs produits dérivés des produits du bison. Un décor à couper le souffle. La Bisonnière fonctionne à l’année : À 100 mètres de la Bisonnière il y a la piste no.3 (sentier provincial) pour motoneiges. Excellent relais pour motoneigistes. Une bonne entreprise agro-touristique ayant également remporté plusieurs prix dont le « Grand Prix du Tourisme Québécois ». Vous auriez également votre maison de construction 2000 de 5 chambres + bureau sur place. Le PAEF, plan de terre et analyse de sol sont disponibles pour consultation dans la section des documents à télécharger. Voir la liste des inclusions également dans les documents à télécharger.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

224.05 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
46.00 pi/ft
Profondeur:
29.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
375 300,00$
Bâtisse:
333 900,00$
Total:
709 200,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 675,29$
Scolaires:
1 109,51$
Total:
4 784,80$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    11
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: acrylique sur isolant
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: pvc à manivelle
Chauffage: bois et électrique soufflé
Foyer-poêle: foyer au bois
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 6 pi et plus non aménagé
Piscine: hors terre
Stationnement: 4
Allée: gravier
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 14 x 20 pi bois de cerisier Brésilien et sam granite salle à manger + foyer
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 10 x 12 pi granite
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 13 x 14 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 7.6 x 13 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 13 x 10.6 pi céramique
2e étage Chambre 13.4 x 10.6 pi bois
2e étage Chambre 13.4 x 10.6 pi bois
2e étage Chambre 13.4 x 10.6 pi bois
2e étage Chambre 13.4 x 10.6 pi bois
2e étage Vivoir 12.6 x 12 pi bois
2e étage Salle de bain 9 x 11 pi céramique avec douche
Inclus
équipement de ferme, équipement de salle à manger, animaux, roulant de ferme, inventaire de viande (selon la saison) voir document à télécharger

Exclus
outils du garage, meubles, 4 roues, motoneiges, réservoir propane, refrigérateur à bière, bonbonne de CO2 alimentaire.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Daniel Gagnon et Sylvie St-Arneault )
Déclaration du vendeur DV14824, superficie selon le compte de taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes, aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fournis par le vendeur, voir installations septiques dans documents à télécharger, liste des inclusions à signer lors d'une promesse d'achat. Servitude hydro 175501, bail pour la location de terres se terminant en 2019.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 46 x 29 pi air Climatisé
salle de réception 35 x 115 pi irrég avec terrasse de 966 pi2 ENVIRON Climatisé
écurie 20 x 22 pi
garage 40 x 100 pi non isolé avec 2 appentis de ch. côté, tôle émaillé et structure bois
silo à grain 14 pi
boutique 15 x 32 pi
hangar à machinerie 29 x 25 pi
bloc sanitaire 17 x 30 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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