St-Eugène-de-Guigues , Abitibi-Témiscamingue
880 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre995, route 391, St-Eugène-de-Guigues J0Z3L0
No Listing: 1318 No SIA/MLS: 22974112
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 3335917,3335816, 3940614, 335792, 3335808, 3940607, 3335923
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: Signature de l'acte de vente 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

St-Eugène de Guigues Abitibi-Témiscamingue, ferme 701 acres/ 829 arp. 3 étables/vacheries et 2 hangars et 431 acres culture.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 7 h 50 min       Québec: 10 h min       Trois-Rivières: 8 h 50 min       Sherbrooke: 9 h 15 min       Drummondville: 9 h min
Description de la propriété à vendre:
St-Eugène de Guignes en Abitibi Témiscamingue, ferme bovine à vendre. La ferme bovine à vendre est située sur une terre de 701.18 acres ou 829.97 arpents selon le compte de taxes municipales (voir copies) . Il y aurait environ 431.44 acres ou 510.69 arpents en culture et pacage (voir plan terre à télécharger) ... et approximativement 280 acres en bois mélangé. Très belles terres sans roche, situées tout près dans le voisinage. On y retrouve 3 étables (vacherie) et 2 hangars/remises. Le vendeur pourrait conserver la maison de campagne (valeur 80 000 $). Dans la forêt il y a un petit lac et la chasse à l'orignal est très souvent fructueuse. Cette vente est taxable.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

829.97 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
28.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
301 500,00$
Bâtisse:
93 600,00$
Total:
395 100,00$
Année:
2015

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 989,00$
Scolaires:
715,00$
Total:
2 704,00$
Année:
2015
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    10
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Puit sec (puisart)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: vinyle
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: PVC Manivelle
Chauffage: bois , plinthes électriques
Foyer-poêle: poêle au bois
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 6+
Piscine:
Stationnement: 12
Allée: non pavée
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 12 x 16 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 12 x 8 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 12 x 8 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 16 x 14 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 6 x 8 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 12 x 8 pi plancher flottant
2e étage Chambre 8 x 12 pi bois
2e étage Chambre 12 x 12 pi bois
2e étage Chambre 16 x 14 pi bois
2e étage Chambre 16 x 14 pi bois
Inclus
congélateur du sous-sol, rideaux, lustres, air Climatisé, bois de chauffage restant, nettoyeur d'étable, évacuaire, rouleau à grains électrique, silo à grains, silo en béton.

Exclus
contenu du garage loué, toute la machinerie agricole, outils, ménage, effets personnels, récolte en cour, certificat de localisation.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Line Nadeau et Siméon Falardeau)
Déclaration du vendeur DV51829, test d'eau à faire par l’acheteur, superficie selon le compte de taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes, aucun certificat de localisation ou de piquetage n’est remis à l’acheteur, aucun document de conformité des installations septique au dossier. Pour la superficie en culture et pacage, voir le document "plan de terre" de la Régie des assurances agricole du Québec dans les documents à télécharger. Les terres et un bâtiment agricoles sont en location, mais aucun bail n'est signé depuis 2006. D3-1:infiltration d'eau aux sous sol le printemps et lors de forte pluie, aucun drain agricole n'a été installé au contour.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
étable et Grange 40 x 60 pi
Vacherie 40 x 172 pi
Vacherie 40 x 100 pi
hangar / remise 18 X 56 PI
hangar /Remise 30 X 40 PI
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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