St-Ambroise-de-Kildare , Lanaudière
599 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre671, 4e rang Ouest, St-Ambroise-de-Kildare J0K1C0
No Listing: 1372 No SIA/MLS: 22650174
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1996
No de lot: 5 274 499
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature du contrat 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Saint-Ambroise de Kildare , Lanaudière, ferme multi-usages ou porcine à vendre, 6.30 arpents

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 45 min       Québec: 2 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 2 h 30 min       Drummondville: 1 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
St-Ambroise-de-Kildare à environ 10 min de Joliette, ferme à vendre. La ferme multi-usages à vendre est de type une ferme porcine de type naisseur/finisseur avec possibilité de conversion en engraissement pour 2550 porcs. La ferme à vendre pourrait également servir à autre chose que le porcin. Engraissement trimie humide, pouponnière trimie humide en stainless, 1 moulange Mixmill avec vis de transfert pour les silos. Plancher latté avec gicleurs pour l’entretien et l’hygiène des lieux. Cette ferme comprend 3 bâtiments agricoles soit : porcherie engraissement/mis bas de 40 x 450 pi et une porcherie dans laquelle on retrouve les installations suivantes : gestation, sallie et cochette plus 2 emplacements engraissement pour un total de 43 x 185 pi et il y a également une porcherie pouponnière de 46 x 85 pi. Il y a 2 fosses de 15 x 100 pi et 13 x 72 pi avec génératrice de 125kw et système d’alarme Agri Alerte. Il y a 10 silos pour entreposage. La ferme à vendre a une superficie totale de 6.30 arpents ou 5.32 acres selon le compte de taxes municipales. A la ferme à vendre on retrouve une belle maison avec garage attaché de 15 x 26 pi, un superbe grand garage isolé de 39 x 85 pi avec une porte de 14 x 20 pi avec H Beam structure de bois ainsi qu’un autre garage de 24 x 30 pi. La ferme porcine est présentement non exploitée.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
61.81 m
Profondeur:
362.09 m

Superficie:

6.30 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
62.00 pi/ft
Profondeur:
34.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
43 800,00$
Bâtisse:
449 100,00$
Total:
492 900,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 088,52$
Scolaires:
1 303,39$
Total:
2 391,91$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    13
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Brique , vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC, manivelle Battant
Chauffage: électricité
Foyer-poêle: poele gaz
Armoires de cuisine: mélamine
Sous-sol: 6+ aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage: 1x attaché et 1 x détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 5.10 x 11 pi couvre-sols souples
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 12 x 13 pi couvre-sols souples
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 9 x 7 pi couvre-sols souples
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 17 x 10 pi couvre-sols souples
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 12 x 12 pi couvre-sols souples
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 10 x 17 pi couvre-sols souples foyer propane
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 6 x 7 pi couvre-sols souples
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 9 x 8 pi couvre-sols souples
sous-sol Salle familiale 30 x 13 pi couvre-sols souples
sous-sol Salle de bain 13 x 8 pi couvre-sols souples
sous-sol Chambre 13 x 15 pi couvre-sols souples
sous-sol Atelier 16 x 10 pi béton
sous-sol Rangement 7 x 7 pi couvre-sols souples
Inclus
1 génératrice 125 kw moteur Volvo, stationnaire 180 HP turbo 71 heures. système d'alarme, équipement d'étable, poêle au gaz du salon, 10 silots moulage

Exclus
Palan,machinerie et équipement. rideaux, stores, réservoir propane et reservoir diesel
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ferme Richard Desjardins Richard Desjardins et Diane Croisetière)
• Déclaration du vendeur DV-14827, • Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) • Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire. • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) • PAEF, • La ferme porcine est présentement non exploitée. • Voir servitude 355838 et 348202 à télécharger • La répartition du prix de vente sera fournie au notaire instrumentant la vente par le vendeur et/ou son comptable.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
porcherie Engraisement/mise bas 40 x 450 pi
Porcherie Gestation/1x saillie/1x chocette/2 x engrais 43 x 185 pi
Porcherie Pouponière capacité 900 46 x 85 pi
Fosse 800,000 Gals 100 x 15 pi
Fosse 73 x 13 pi
Garage 39 x 85 pi
Garage 26 x 30 pi
Garage attaché 15 x 24 pi
Liste de la machinerie
Identification Marque/model Année Description
1 x silo 82 tonnes
3 x silos 10 tonnes
3 x silos 12 tonnes
1 x silo 8 tonnes
2x silos 15 tonnes
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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