Ham-Nord , Centre-du-Québec
79 500,00$ Accéder propriété à vendre709, rue Principale, Ham-Nord g6p1a0
No Listing: 1437 No SIA/MLS: 24428448
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1900/1975
No de lot: p46 et p47
Matricule / Cadastre:
Zonage: Résidentiel;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 3.5

Pour le prix d’un logement devenez propriétaire.Ham-Nord, grande maison 2 logis ou bi-génération, grand terrain

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h15 min       Québec: 1h45 min       Trois-Rivières: 1h15 min       Sherbrooke: 0h50 min       Drummondville: 1H00 min
Description de la propriété à vendre:
Pour le prix mensuel d’un logement, devenez propriétaire! Ham-Nord au Centre du Québec, charmant 2 logis au centre du village pouvant servir comme 2 loyers séparés ou un bi-génération ou une seule belle grande maison. La propriété de style « semi-détaché » ou belle grande maison a été rénovée (1900/1975) et est très propre. L’unité 1 est un 6 pièces avec 1 chambre et sous-sol tandis que l’unité 2 est un 4 chambres (armoires/cuisine à construire). Abri d’auto, remise et grand terrain sans voisin à l’arrière. Remise: 12 x 14 pi. Présentement libre.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
45.59 m
Profondeur:
30.48 m

Superficie:

1376.11 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
54.60 pi/ft
Profondeur:
28.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
9 400,00$
Bâtisse:
65 700,00$
Total:
75 100,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 535,00$
Scolaires:
238,00$
Total:
1 773,00$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1.5
Nb de pièces:    13
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: clap d'aluminium
Toiture: tôle
Fenestration: pvc coulissante et manivelle
Chauffage: plinthes électriques
Foyer-poêle: oui mais la chemin non fonctionnelle
Armoires de cuisine: bois avec ilot
Sous-sol: semi fini
Piscine:
Stationnement: 4
Allée: asphalte
Garage: remise de 12 x 14 pi
Abri d'auto: oui
Terrain topographique: Plat
Vue: derrière aucun voisin, campagne
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 19 x 16.6 prélart
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.2 x 10.4 pi prélart
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 8 x 4.6 pi prélart avec douche
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 6.4 x 13.8 pi prélart
sous-sol Salle familiale 14 x 28 pi prélart
sous-sol Salle d'eau 8 x 12 pi prélart entrée laveuse sécheuse
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 19 x 13.2 pi prélart (armoire/évier ... à construire
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 9 x 10 pi prélart
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7 x 9 pi prélart bain
2e étage Chambre 9 x 8.4 pi bois
2e étage Chambre 9 x 8.4 pi bois
2e étage Chambre 9 x 7 pi bois
2e étage Chambre 9 x 8 pi bois
Inclus
6 bancs de comptoir

Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Alain Mercier )
Déclaration du vendeur DV 61446, la cheminé n'est pas fonctionnelle, armoire de cuisine et cuisine à construire dans le l'unité 2. Présentement zoné unifamilial résidentiel donc si on veut faire un jumelé ou duplex, l'acheteur devra en faire la demande à la municipalité (taxes en conséquence).fissure dans le solage.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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