St-Irénée , Charlevoix
549 000,00$ Accéder propriété à vendre600 St-Pierre, St-Irénée g0t1v0
No Listing: 1448 No SIA/MLS: 23696500
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 3782607-3782628-3782806-3782805
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et prise de possession à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Irénée dans Charlevoix, maison de campagne,garage, hangar et terre à bois (bcp bleuets), idéale pour la chasse, 582 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 4h30 min       Québec: 2h15 min       Trois-Rivières: 3h10 min       Sherbrooke: 4h10 min       Drummondville: 3h45 min
Description de la propriété à vendre:
St-Irénée au cœur de Charlevoix, entre Baie St-Paul et La Malbaie, maison de campagne avec très grande terre à bois, excellent territoire de chasse. Située sur une terre ayant une superficie totale de 582.49 arpents ou 492.10 acres selon le compte de taxes municipales, cette propriété vous surprendra. Dans la même famille depuis 4 générations, cette belle terre avec maison est facilement accessible. Un petit aéroport à moins de 10 km de la propriété peut même rendre votre séjour à la campagne ou au domaine de chasse plus facilement accessible surtout si vous êtes de l'extérieur de la région. Terre à bois avec ruisseau qui descend des montagnes. Énormément de potentiel forestier soit en aménagement et coupe de bois. Excellent territoire de chasse à l'orignal, chemin forestier accessible, présence importante de bleuets (potentiel à l'auto-cueillette). Source d'eau qui alimente la maison, plusieurs petits bâtiments tels garage, hangar et ancienne bergerie. Vue sur le fleuve au bout de la terre. Secteur agricole.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

582.49 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
37.00 pi/ft
Profondeur:
28.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
120 400,00$
Bâtisse:
60 400,00$
Total:
180 800,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 913,82$
Scolaires:
450,62$
Total:
2 364,44$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1.5
Nb de pièces:    10
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Inconnu
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Autre
Revêtement extérieur: vinyl
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: bois et pvc coulissante et manivelle
Chauffage: plinthes électriques, poêle à bois et cuisinière au bois
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: non aménagé
Piscine: non
Stationnement: plusieurs gravier
Allée:
Garage: oui double détaché non isolé, non chauffé
Abri d'auto: non
Terrain topographique: Montagneux
Vue: sur fleuve au bout de la terre
Quartier: secteur de fermes
Métro: facile d'accès et aéroport -10 km
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 8 x 15 pi prélart avec laveuse sécheuse
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 21 x 17 pi prélart avec salle à manger
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 15 x 10 pi tapis ouvert sur la salle à manger
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 10.8 pi prélart
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 12 x 4.6 pi prélart bain/douche
2e étage Chambre 9.3 x 10.5 pi bois vieilles planches présentement en bureau
2e étage Chambre des maîtres 11.9 x 17.4 pi bois vieilles planches irrégulier
2e étage Chambre 9.3 x 8.10 pi bois vieilles planches
2e étage Salle de bain 10 x 5.4 pi plywood douche (à retravailler)
2e étage Rangement 10 x 5.5 pi plywood
sous-sol Autre non finitra
Inclus
tracteur 474 diesel, pelle, souffleur, cabine, cuisinière au bois du rc et poêle à bois du sous-sol.

Exclus
meubles
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jean-Charles Morin )
Déclaration du vendeur: DV 79022, eau provient d'une source d'eau, test d'eau à faire par l’acheteur, superficie selon le compte de taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes, aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fournit par le vendeur, plan d’aménagement forestier à transférer à l'acheteur et à être respecter, zonage agricole et secteur production agricole. Système septique inconnu (vendu tel quel)
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 37 x 28 pi
garage double 18 x 26 pi
hangar à bois ou autre 16 x 20 pi
ancienne bergerie
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: belle forêt
Autre: beaucoup de bleuets
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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