Brossard , Montérégie
1 495 000,00$ Accéder propriété à vendre7020, Lapinière, Brossard J4Z3H8
No Listing: 1458 No SIA/MLS: 15946118
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 2702147, 2702150
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Brossard en Montérégie, centre équestre à vendre, 5 min. du dix/30 et de Montréal. excellente rentabilité.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 15 min       Québec: 2 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 45 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 1 h 05 min
Description de la propriété à vendre:
Brossard en Montérégie, centre équestre à vendre avec très bonne rentabilité et près de Montréal à moins de 5 min du quartier Dix30. Le centre équestre à vendre d'excellente réputation est sur un terrain de 5.02 arpents ou 4.24 acres ou 17 172.6 m2 selon le compte de taxes municipales. Au centre équestre à vendre en Montérégie on retrouve un manège intérieur de 60 x 175 pi, une écurie de 30 x 80pi (2 étages) et une autre section de 30 x 120 pi. Il y a 30 box de 10 x 10 pi et 14 box entre-deux. Il y a aussi un manège extérieur avec obstacles d'entrainements et paddocks (enclos extérieurs). De plus il y a une école d'équitation réputée. L'école participe à des concours et le propriétaire organise des compétitions sur le site. La maison est occupé par le palefrenier. Le domaine est située à 5 minutes du quartier Dix30 et est situé face à l'autoroute 10 ce qui est excellent pour l'achalandage et la rentabilité. Excellente opportunité d'affaire près de Montréal.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

5.04 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
120.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
197 900,00$
Bâtisse:
270 000,00$
Total:
467 900,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
9 747,64$
Scolaires:
1 105,10$
Total:
10 852,74$
Année:
2017-2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
30 x 80 pi et 30 x 120 pi (écurie) et maison 24 x 36 pi
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    5
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Inconnu
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Inconnu
Revêtement extérieur: aluminium
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: pvc Manivelle
Chauffage: électrique
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: mélamine
Sous-sol: aucun
Piscine: piscine hors terre
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: face à la 10
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 13 x 9 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 21 x 15 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 18 x 8 pi céramique bain douche
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 11 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 8 pi plancher flottant
Inclus
trailer pour 18 chevaux,53 pi. acier,13 chevaux d'école ,obstacle à chevaux pour 4 parcours, fourniture du clubhouse,équipement de chevaux, 2 motos 4 roues,1 Kawasaki, et autre outillage divers , génératrice

Exclus
effets personnels, chevaux des pensionnaires, effets des pensionnaires.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Les Écuries Gérard Fontaine inc. rep: Gérard Fontaine)
1. Déclaration du vendeur : DV86568, 2. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant un puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire (remplir formulaire EAU pour test). 3. Aucun document présentement au dossier pour la conformité de la fosse et du champ d'épuration, (vendu tel quel) 4. Servitudes 28406-28407. 5. Aucun certificat de localisation ou piquetage ne sera fourni par le vendeur. (Vendu tel quel) 6. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités 7. La répartition du prix de vente sera fournie au notaire instrumentant la vente par le vendeur et/ou son comptable.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
manège intérieur 60 x 175 pi
écurie 30 x 120 et 30 x 80 pi 30 box 10 x 10 et 14 entre-deux
manège extérieur et paddock
maison pour palefrenier
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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