Notre-Dame-de-Portneuf , Québec
895 000,00$ Accéder propriété à vendre100-100B rue Bishop, Notre-Dame-de-Portneuf G0A2y0
No Listing: 1465 No SIA/MLS: 26891384
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: isolé
No de lot: 5684485,5684486,5684487
Matricule / Cadastre:
Zonage: Résidentiel;
Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation 90 jours apres la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

Notre-Dame de Portneuf près de Québec, merveilleuse propriété, 2 maisons, rivière, c'est un peu comme la Provence à la maison

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h15 min       Québec: 0h30 min       Trois-Rivières: 0h40 min       Sherbrooke: 2h15 min       Drummondville: 1h15 min
Description de la propriété à vendre:
Notre-Dame-de-Portneuf, à moins de 30 min. de Québec sur la rive Nord (près de l’autoroute 40), superbe domaine à vendre avec 2 maisons près de la rivière. En fait, c’est un brin d’Europe que vous trouverez sur cette propriété. La demeure principale est un ancien moulin / usine reconverti en maison. Cette résidence est vraiment spacieuse : maison principale de 10 527 pi2 approximativement et la Tour (2ème propriété) est de 2664 pi 2. Vous serez charmé par l’espace et la beauté de la maison principale (décorée avec goût). Pour ce qui est de la grande Tour, celle-ci comprend 4 étages et devra être fini selon vos goûts personnels ou le vendeur pourrait également la conserver pour l’habiter. Un wow assuré. La propriété est située sur un terrain de 5.27 arpents ou 193 939.5 pi2 selon le compte de taxes municipales. Il y a plusieurs chambres soit pour les grandes familles ou simplement pour ceux aimant avoir beaucoup d’espace et/ou la possibilité de recevoir. Garage, bassins ainsi que jardins de style « Européens » et coins coquets vous y attendent. Étant directement sur le bord de la rivière Portneuf et dans un cul-de-sac, cette magnifique propriété est propice au calme et à la détente. Une visite vous surprendra des plus positivement. Vous pouvez acheter avec ou sans la Tour. Prix pour la demeure principale ET la Tour 895 000$ et prix pour la demeure principale SANS la Tour : 695 000$ (voir listing 1466) Vivez l’Europe chez soi!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
12.22 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

5.27 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
47 700,00$
Bâtisse:
121 900,00$
Total:
169 600,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 347,22$
Scolaires:
386,58$
Total:
2 733,80$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
superficie adresse 100 maison: 10527pi2 et 100B Tour :2664 pi2
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    21
Nb de chambre à coucher:    7
Nb de salle de bain:    4
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: béton
Toiture: Bardeau d'asphalte et tôle galvanisée
Fenestration: Bois
Chauffage: plintes à convection, plintes électrique, foyer propane, foyer bois.
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: bois et vitre
Sous-sol: 6 pi + , entré extérieur, non aménagé
Piscine: creusé
Stationnement: allée(12) garage (4)
Allée: non pavée
Garage: attaché, double largeur ou plus, intégré
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: sur la rivière
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 26 x 21 pi Béton peint foyer-poêle, hauteur 2 étages
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 55 x 20 pi Béton foyer propane et bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 24 x 22 pi bois foyer propane
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 23 x 24 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 24 x 12 pi bois peint
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 24 x 13 pi bois peint
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 24 x 13 pi bois peint
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 24 x 13 pi bois peint
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 9 x 19 pi bois hall devant 2 chambres et 2 rangements
rez-de-chaussée (1er étage) Boudoir 20 x 18 pi bois foyer propane+ foyer aux bois + plinthe électrique.
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10 x 8 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 20 x 8 pi céramique attenante à la chambre
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de lavage 9 x 8 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Rangement 7 x 15 pi bois peint 2 rangements face aux chambres 1e: 7x15 pi 2e: 7x10 pi
2e étage Chambre 28 x 15 pi béton peinturé
2e étage Chambre 22 x 16 pi béton peinturé salle de bain attenante
2e étage Chambre 22 x 14 pi béton peinturé
2e étage Salle de bain 14 x 8 pi céramique
2e étage Salle de bain 11 x 8 pi céramique
2e étage Autre 31 x 43 pi Béton pavillon: espace non fini
sous-sol Autre 55x20 + 65x20 + 26x21 pi Béton espace non fini divisé en 3
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 5 pièces unité 100B / tour 1040 pi2
2e étage Autre 2 chambres unité 100B / tour 740 pi2
3e étage Chambre 20 x 20 pi unité 100B / tour inclut S.D.B. et Walk in
4e étage Autre 22 x 22 pi unité 100B / tour 484 pi2
Inclus
Bibliothèque entre cuisine et salon, fixtures, rideaux, lustres, 4 poëles au gaz propane(Napoleon), aérotherme au sous-sol, plaque électrique de cuisson, poële électrique, frigidaire, lave-vaisselle

Exclus
lustre de cuisine,
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Peter Allan Herring)
• Déclaration du vendeur DV86578, Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes • Il peut y avoir de légère infiltration d'eau au sous-sol. • Cette propriété est un ancien bâtiment industriel converti en maison, • Servitude de passage (voir section documents à télécharger) • La répartition du prix de vente sera fournie au notaire instrumentant la vente par le vendeur et/ou son comptable.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
garage 43 x 23 pi attaché au 100, rue Bishop
La Tour 20x52 + 22x22 pi irr. forme de L.= 1er étage:20x52 pi 2e et 3e:20x20 pi 4e:22x22 pi
La maison de luxe 10 527 pi2
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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