![]() |
<< Précédent |
CLIQUEZ ICI POUR RECEVOIR |
Suivant >> |
Chesterville , Centre-du-Québec | ||
695 000,00$ (+taxes) | ![]() | |
No Listing: 1498 | No SIA/MLS: 11498170 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | |
No de lot: | 5145409 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; |
Cours d'eau: | Ruisseau; |
Prise de possession: | signature 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
CV: | 3 |
Chesterville, salle de réception, cabane à sucre, table champêtre, fermette, érablière , beaucoup de potentiel, 168 arp.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min Québec: 1 h 40 min Trois-Rivières: 0 h 50 min Sherbrooke: 0 h 50 min Drummondville: 0 h 50 min
Montréal: 2 h 00 min Québec: 1 h 40 min Trois-Rivières: 0 h 50 min Sherbrooke: 0 h 50 min Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
Chesterville en plein cœur de la Petite Suisse, salle de réception avec loft, cabane à sucre avec boutique ainsi qu’une grange/étable à vendre. La salle de réception ayant une capacité de 75 personnes avec loft au 2ème et 3ème étage est conçu pour y recevoir les gens lors des « party de sucre » à la cabane à sucre ainsi qu’en table champêtre. D'ailleurs, l’établissement est certifié « terroir saveur du Québec ». La propriété est située sur une terre ayant une superficie totale de 168.41 arpents ou 142.28 acres selon le compte de taxes municipales. Loin de la route 161 (soit à environ 1500 pi), tranquillité et vue exceptionnelle de la région aux multiples collines. Idéale pour restaurateur, aubergiste ou pour enfin réaliser un de vos rêve. Un four à bois extérieur pour pizza et grill agrémentera le séjour de la clientèle. La production de sirop est vendue sur place en produits transformés et ce, dans la petite boutique et lors des « repas de cabane ». Sur place, pour le plaisir de tous, une petite ferme avec un troupeau de vaches Highland (7 vaches gestantes, 3 taureaux, 2 génisses, 1 taure, peut changer sans pré-avis) se trouve derrière la salle de réception avec la grange/étable. Au niveau de l’érablière, elle est présentement de 1800 entailles avec un potentiel de 2500 entailles. L’érablière est tout équipé (voir annexe 1A) et sur tubulure. Il y a une cabane à sucre avec boutique de vente de produits transformés sur place. Présentement, la salle de réception offre plusieurs options soient : party de cabane à sucre, célébration en famille et amis, mariages, réunions d’affaire, repas gastronomiques utilisant le bœuf Highland élevé sur place, vente de produit de l’érable, burger et hot dog Highland, pizza au four à bois. Plan d’aménagement forestier.
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
320.09 m |
Profondeur: |
1468.99 m |
Superficie: |
168.41 arpents |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
24.00 pi/ft |
Profondeur: |
80.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
168 300,00$ |
Bâtisse: |
224 000,00$ |
Total: |
392 300,00$ |
Année: |
2018 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 339,51$ |
Scolaires: |
721,46$ |
Total: |
3 060,97$ |
Année: |
2016 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
4 880,89$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
4 880,89$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Table champêtre et Cabane à sucre
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 3 |
Nb de pièces: | 8 |
Nb de chambre à coucher: | 1 |
Nb de salle de bain: | 2 |
Nb de salle d'eau: | 2 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | cedre |
Toiture: | tôle |
Fenestration: | bois et pvc à manivelle |
Chauffage: | plancher chauffant, électricité |
Foyer-poêle: | fournaise bois et mazout |
Armoires de cuisine: | |
Sous-sol: |
Piscine: | |
Stationnement: | entre 40 et 50 espaces |
Allée: | gravier |
Garage: | |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Vallonneux |
Vue: | magnifique vue sur les collines de la Petite Suisse |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Autre | 24 x 60 pi | céramique chauffant | salle de réception |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 14 x 17 pi | céramique chauffant | commerciale |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cave / chambre froide | 14 x 6 pi | ||
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 4.6 x 6 pi | céramique | |
2e étage | Salon | 20 x 24 pi | cerisier | |
2e étage | Salle à manger | 24 x 40 pi | bois | et cuisine |
2e étage | Salle de bain | 7 x 11 pi | bois | douche en céramique |
3e étage | Chambre | 15 x 24 pi | pin blanc | avec salle de bain |
Inclus
Exclus
voir annexe A1
Exclus
voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Richard Fontaine)
1. Déclaration du vendeur DV79181, annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger), 2. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel 3. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 4. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 5. Par la présente, le vendeur s’engage à transférer à l’acheteur le plan d’aménagement forestier en force chez le notaire instrumentant la vente. L’acheteur aura l’entière responsabilité de respecter les règlements suite à l’obtention d’une subvention pour les travaux forestiers subventionnés et reçus par le présent vendeur ou par les propriétaires précédents ayant signé l’entente avec le groupement forestier ou l’agence forestière ou autre selon le cas. 6. Fosse pour 3 chambres. 7. Servitude puisage d’eau et passage pour pipes et tuyaux d’eau no 338 386. 8. La superficie agricole provient du plan d’aménagement forestier. 9. Permis de construction d’une résidence possible : Afin d’obtenir un permis de construction d’une résidence, l’acheteur devra lui-même s’assurer de la faisabilité de son projet avec la municipalité et/ou autres instances légales. L’acheteur dégage le vendeur et le courtier de toute responsabilité face à l’obtention du permis de droit de construction. - La construction de la maison a été construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, c'est-à-dire que la maison est reliée à l'usage agricole de la propriété. Si un nouvel acheteur acquiert cette demeure et n'est pas un agriculteur (ne pratique par l'agriculture), il ne peut reconstruire la maison sans autorisation de la CPTAQ. Il n'y a pas de droit acquis. 10. La répartition du prix de vente sera fournie au notaire instrumentant la vente par le vendeur et/ou son comptable.
1. Déclaration du vendeur DV79181, annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger), 2. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel 3. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 4. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 5. Par la présente, le vendeur s’engage à transférer à l’acheteur le plan d’aménagement forestier en force chez le notaire instrumentant la vente. L’acheteur aura l’entière responsabilité de respecter les règlements suite à l’obtention d’une subvention pour les travaux forestiers subventionnés et reçus par le présent vendeur ou par les propriétaires précédents ayant signé l’entente avec le groupement forestier ou l’agence forestière ou autre selon le cas. 6. Fosse pour 3 chambres. 7. Servitude puisage d’eau et passage pour pipes et tuyaux d’eau no 338 386. 8. La superficie agricole provient du plan d’aménagement forestier. 9. Permis de construction d’une résidence possible : Afin d’obtenir un permis de construction d’une résidence, l’acheteur devra lui-même s’assurer de la faisabilité de son projet avec la municipalité et/ou autres instances légales. L’acheteur dégage le vendeur et le courtier de toute responsabilité face à l’obtention du permis de droit de construction. - La construction de la maison a été construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, c'est-à-dire que la maison est reliée à l'usage agricole de la propriété. Si un nouvel acheteur acquiert cette demeure et n'est pas un agriculteur (ne pratique par l'agriculture), il ne peut reconstruire la maison sans autorisation de la CPTAQ. Il n'y a pas de droit acquis. 10. La répartition du prix de vente sera fournie au notaire instrumentant la vente par le vendeur et/ou son comptable.
Documents À tÉlÉcharger
facture Hydro Quebec
taxes scolaires et municipales
declaration du vendeur ss
capture de lot avec le potentiel acericole à titre informatif uniquement (aucune garanti quand à la quantité)
plan de l'Érablière
certificat de conformité de béton
servitude 338386
plan l'aménagement forestier
courriel de la municipalité pour fosse et droit de construction
document de fosse septique
annexe A1 mod 13 pages
facture Hydro Quebec
taxes scolaires et municipales
declaration du vendeur ss
capture de lot avec le potentiel acericole à titre informatif uniquement (aucune garanti quand à la quantité)
plan de l'Érablière
certificat de conformité de béton
servitude 338386
plan l'aménagement forestier
courriel de la municipalité pour fosse et droit de construction
document de fosse septique
annexe A1 mod 13 pages
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
grange / étable | 20 x 60 pi | |
cabane à sucre/boutique | 24 44 pi irr | boutique:24x10 pi, section bouilleuse:24x13 pi et partie chède:12x44 pi |
salle de réception avec loft au 2ieme étage | 24 x 80 pi | |
gazebo | 10 x 20 pi |
Répartition des superficies
Culture: | |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain
Trépanier Courtier immobilier agréé (514)239-7520 Cell. (819)839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires |
