St-Léonard-D'aston , Centre-du-Québec
325 000,00$ Accéder propriété à vendre869-875, rang St-Joseph, St-Léonard-D'aston J0C1M0
No Listing: 1509 No SIA/MLS: 14861399
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5230264, 5232470
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: acte de vente 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et prise de possession à la signature de l'acte de vente chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 4

Saint-Léonard-D'Aston près de Drummondville, ferme à vendre avec terre agricole, grange/étable, entrepôt 32.04 arpents

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 20 min       Québec: 1 h 20 min       Trois-Rivières: 0 h 15 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
St-Léonard D'Aston au Centre du Québec, près de Drummondville, ferme à vendre. La ferme à vendre est située sur une terre ayant une superficie totale 32.04 arpents ou 27.07 acres selon le compte de taxes municipales. La ferme à vendre comprend une maison de campagne rénovée en partie de 28 x 25 pi et 21 x 21 pi, une belle et grande grange/étable 96 x 30 pi pour éventuellement y mettre vos chevaux, vaches ou autres, un entrepôt de 23 x 30 pi et un tout nouveau appentis de 25 x 75 pi faite à l'été 2016. Dans la grange/étable et dans les bâtiments agricoles le ciment a été refait à l'été 2016. Enclot à chevaux à côté de la grange/étable. La maison de campagne est de style "aires ouvertes" et est des plus conviviale. Elle est très éclairée. La maison comprend 3 chambres dont une pourrait faire un superbe walk-in de la chambre des maîtres. Grand hall d'entrée. Grand stationnement, excellente visibilité, beaucoup de charme. Au niveau de la terre de culture, c'est une belle terre agricole en loam argileux idéale pour grande culture, maraîcher ou autres. De l'autre côté de la route, on retrouve une petite section boisée appuyé à un cours d'eau et une petite réserve de sable est également sur la terre pour vos besoins personnels. Possibilité d'acheter l'emplacement uniquement soit la maison, la grange/étable, l'entrepôt et 5000 m2 pour 195 000$.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
173.21 m
Profondeur:
726.71 m

Superficie:

32.04 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
28.00 pi/ft
Profondeur:
25.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
66 500,00$
Bâtisse:
130 900,00$
Total:
197 400,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 625,59$
Scolaires:
397,22$
Total:
2 022,81$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
28x25 et 21x21 pi irr.
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    7
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: clapboard
Toiture: tôle
Fenestration: pvc
Chauffage: électrique (plinthe et convectaire)
Foyer-poêle: poele à l'huile et poele à bois (aucun n'est connecté présentement voir déclaration du vendeur)
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 6pi + non fini
Piscine: non
Stationnement: grand
Allée: gravier
Garage: non
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14 x 23.6 pi plancher flottant inclus salle à manger
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 13 x 23.6 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 10 x 14 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 5 x 14 pi céramique
2e étage Chambre 12.6 x 20.10 pi plancher flottant
2e étage Chambre 10 x 11.3 pi plancher flottant
2e étage Chambre 8.6 x 14.3 pi plancher flottant
sous-sol Autre non fini
Inclus
poêle à l'huile et poêle à bois de la cave (les 2 sont vendus tel quel sans aucune garanti, aucun de connecté)

Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9062-1640 Québec inc rep: Sylvain Trépanier)
Déclaration du vendeur: DV66795, annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger), test d'eau à faire par l’acheteur si désiré, superficie vendue selon le compte de taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes, aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur, l'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets pour la propriété avec la municipalité et/ou les instances légales et le vendeur et le courtier se dégagent de toutes responsabilités, la répartition du prix de vente sera fourni par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente, AVANT DE SIGNER UNE PROMESSE D'ACHAT, l'acheteur doit obligatoirement signer l'avis de divulgation stipulant que le vendeur 9062-1640 Québec inc appartient à 100% à Sylvain Trépanier qui est également courtier immobilier agréé. La vente est effectuée sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Déjà eu un peu d'eau dans la cave. Poêle à l'huile du salon et le poêle à bois de la cave sont vendus sans garantie de qualité, aucun des 2 n'est connecté donc nous ne savons pas s'ils sont conforme et /ou fonctionnel.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 28 x 25 pi et 21 x 21 pi
grange étable 96 x 30 pi
entrepôt 23 x 30 pi attaché à la grange/étable
appentis 25 x 75 pi attaché à la grange/étable
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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