St-Nicéphore (Drummondville) , Centre-du-Québec
895 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre8550, boulv. St-Joseph, St-Nicéphore (Drummondville) J2B6W3
No Listing: 1514 No SIA/MLS: 24325085
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 3920519, 6045010, 6045008
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la PA et signature chez le notaire à discuter
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Nicéphore Drummondville, superbe terre agricole à vendre avec terre à bois, loam sablonneux, 344 arp. Investissement.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 35 min       Drummondville: 0 h 10 min
Description de la propriété à vendre:
St-Nicéphore près de Drummondville, terre agricole avec section en forêt à vendre. La terre à vendre a une superficie totale de 121.18 ha ou 354.44 arpents ou 299.44 acres selon le compte de taxes municipales (moins 5.2 ha car le vendeur conserve l’emplacement) . Sur la terre il y aurait environ 28% en culture (86 acres approximatif en culture) et 72% en bois soit 213 acres en bois. La terre en culture est en loam sablonneux, potentiel de sablière pour vos besoins, à l’entrée de la ville, près de l’autoroute 55. Excellent investissement. Au niveau du bois, feuillu mélangé avec résineux. La terre à bois aurait été aménagée fin des années 80/90. La terre en culture est actuellement louée mais « sans bail ».
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

354.44 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
418 800,00$
Bâtisse:
291 400,00$
Total:
710 200,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
268,48$
Scolaires:
1 090,61$
Total:
1 359,09$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
Aucun bâtiment agricole ou autre d'inclus, récoltes, annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
1.Déclaration du vendeur DV 61461. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger), 2. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures moins l’emplacement de 5.2 ha. exclus de la vente.. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 3. Aucun bâtiment n’est inclus dans la vente, 4. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 5. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 6. Servitudes de passage 41400803-41250619 (voir document à télécharger). 7. La terre est louée mais sans bail, si vendu en cours de saison et que la terre est louée (même sans bail), 8. Les récoltes seront exclues. 9. Aucun document ne certifiant le nombre d’acres en culture, la terre est vendue tel quel, sans aucune garantie de superficie, culture, ni en bois, ce n’est qu’un approximatif. 10. Aucune garanti pour la possibilité de sablière commerciale. Nous ne faisons qu’informer l’acheteur qu’il y a un potentiel de sable sur la terre pour vos besoins personnels.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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