Notre-Dame-de-Lourdes , Centre-du-Québec
435 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre1045, rang St-Pierre Ouest, Notre-Dame-de-Lourdes G0S1T0
No Listing: 1531 No SIA/MLS: 25340033
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4018900
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Notre-Dame-de-Lourdes, terre agricole BIO, garage et entrepôt, Aronia, ail, arbres fruitiers, foin, 72 arp. ÉCHANGE POSS.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 0 h 45 min       Trois-Rivières: 0 h 45 min       Sherbrooke: 1 h 30 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
ÉCHANGE POSSIBLE. Notre-Dame-de-Lourdes, terre agricole à vendre. La terre agricole à vendre a une superficie totale de 72.24 arpents ou 61.03 acres selon le compte de taxes municipales. Située à la sortie du village et à 5 min de l’autoroute 20, la très belle terre de culture est certifiée BIO Québec Vrai. On retrouve 2 bâtiments agricoles tels que : garage détaché de 40 x 45 pi avec appentis fermé de 16 x 45 pi non isolés. Dans le garage il y a une section 27 x 40 pi pour garage/entrepôt/atelier/isolé, un bureau de 11 x 13 pi, à l’étage il y a une cafétéria de 18 x 15 et un coin bureau ainsi qu’une salle de bain avec douche. Porte de garage 12 pi, structure acier. On retrouve également un entrepôt ouvert froid de 20 x 40 pi. On y plante : Aronia indigène ainsi que de l’ail, une variété d’ail sur 40 x 60 pi. Celles-ci ont été plantées à l’automne 2016. Pour ce qui est des arbres fruitiers, on retrouve : des camérisiers, des sureaux, des amélanchiers, des poiriers, des noyers asiatiques ainsi que des pruniers. Le reste de la terre est en foin. Drainage sous terrain (aucun plan). Il y aurait environ 2 acres de bois. Il y a des capteurs solaires et un fil de 220 dans la partie atelier.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

72.24 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
40.00 pi/ft
Profondeur:
45.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
95 400,00$
Bâtisse:
145 200,00$
Total:
240 600,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 547,28$
Scolaires:
527,19$
Total:
2 074,47$
Année:
2016-2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    4
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: acier
Toiture: tôle
Fenestration: pvc, guillotine
Chauffage: plinthe électrique
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: isolé avec appentis et un entrepôt isolé avec bureau à l'étage
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Atelier 12 x 15 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 11 x 13 pi
2e étage Salle de bain 5 x 8 pi
2e étage Bureau 15 x 15 pi
2e étage Autre 18 x 15 pi cafétéria
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Riviera Alternatives inc. Michel Kaine)
• Déclaration du vendeur DV61459, Signer Annexe A1 lors d'une PA . • Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire. (voir document puits artésiens) • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) • L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. • La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. • Installations septiques : voir document à télécharger 18 pages. • L’acheteur devra suivre la réglementation Bio s’il désire conserver son statue de terre bio.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
garage isolé 40 x 45 avec appentis de 16 x 45 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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