Cookshire-Eaton , Cantons-de-l'Est | ||
795 000,00$ (+taxes) | ![]() | |
No Listing: 1534 | No SIA/MLS: 19579521 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | |
No de lot: | 4487818 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; |
Cours d'eau: | Ruisseau; |
Prise de possession: | signature chez le notaire 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation 30 jours apres la signature chez le notaire |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 2 |
Cookshire-Eaton, ferme à vendre avec superbe maison, étable 42 x 100 pi et garage chauffé (mécanique), culture/bois, 70 arp.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min Québec: 2 h 40 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 0 h 15 min Drummondville: 1 h 00 min
Montréal: 1 h 45 min Québec: 2 h 40 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 0 h 15 min Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Cookshire-Eaton en Estrie, ferme à vendre. La très belle ferme est située à environ 20 min de Sherbrooke. La ferme à vendre est située sur une terre de 70.97 arpents ou 59.95 acres selon le compte de taxes municipales. Il y a une rivière soit la Saywer Brock (non navigable). A la ferme à vendre on retrouve une étable de 42 x 100 pi, 36 places pour attaches avec 4 box. Il y a également un nettoyeur d’étable. Un garage chauffé détaché de type atelier pour machinerie de 30 x 60 pi ainsi qu’une superbe maison de style « campagnard » des plus chaleureuse avec sa superbe galerie en « L ». Maison de campagne a 2 étages et 3 chambres. En ce qui concerne la terre de la ferme à vendre, on retrouve en culture 37.14 arpents ou 31.38 acres et le reste en bois et bâtiments. La terre agricole est en foin et la forêt majoritairement résineux. La terre est « vallonneuse » orientation sud-ouest.
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
737.64 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
70.78 arpents |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
46.00 pi/ft |
Profondeur: |
44.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
182 300,00$ |
Bâtisse: |
527 400,00$ |
Total: |
709 700,00$ |
Année: |
2018 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
6 972,16$ |
Scolaires: |
1 651,49$ |
Total: |
8 623,65$ |
Année: |
2017-2018 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
grande galerie
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 2 |
Nb de pièces: | 14 |
Nb de chambre à coucher: | 3 |
Nb de salle de bain: | 3 |
Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | vinyle |
Toiture: | bardeau d'asphalte |
Fenestration: | pvc guillotine |
Chauffage: | bois , électricité |
Foyer-poêle: | poêle à bois |
Armoires de cuisine: | érable |
Sous-sol: |
Piscine: | |
Stationnement: | |
Allée: | gravier |
Garage: | détaché 30 x 60 chauffé |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Vallonneux |
Vue: | |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 13 x 14 pi | bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 21 x 31 pi | céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 14 x 17 pi | bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 6 x 14 pi | céramique | à l'arrière |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 14.6 x 16.6 pi | céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 9 x 10 pi | céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de lavage | 6 x 14 pi | céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 11 x 15 pi | céramique | à l'avant |
2e étage | Salle familiale | 23 x 18.6 pi | bois | |
2e étage | Chambre | 14.4 x 18.6 pi | bois | |
2e étage | Chambre | 15 x 17 pi | bois | |
2e étage | Salle de bain | 6.6 x 10 pi | céramique | |
2e étage | Autre | 18.6 x 18 pi | bois | séjour |
sous-sol | Salle de bain | 15 x 9.6 pi | céramique |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (ferme EatonLane SENC Donna et Theade Hodge)
• Déclaration du vendeur DV61460, • Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) • Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire. • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) • La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. • Bail en force pour location de terre (voir courtier inscripteur) • Installation septique : voir lettre de la municipalité, • Servitude, droit d'eau pour un voisin qui a son puits sur la terre 56923 et une servitude pour Bell et Hydro 18670773
• Déclaration du vendeur DV61460, • Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) • Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire. • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) • La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. • Bail en force pour location de terre (voir courtier inscripteur) • Installation septique : voir lettre de la municipalité, • Servitude, droit d'eau pour un voisin qui a son puits sur la terre 56923 et une servitude pour Bell et Hydro 18670773
Documents À tÉlÉcharger
declaration du vendeur
Servitude eau pour le voisin
Servitude hydro
financière agricole
fosse septique et puits artésien
Annexe A1 a signer lors d'une PA
taxe scolaire2017
taxe municipale 2018
declaration du vendeur
Servitude eau pour le voisin
Servitude hydro
financière agricole
fosse septique et puits artésien
Annexe A1 a signer lors d'une PA
taxe scolaire2017
taxe municipale 2018
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
maison | 46 x 44 pi | |
garage isolé chauffé | 30 x 60 pi | |
étable | 42 x 100 pi | 36 attaches et 4 box |
Répartition des superficies
Culture: | |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain
Trépanier Courtier immobilier agréé (514)239-7520 Cell. (819)839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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