Bécancour secteur Ste-Gertrude , Centre-du-Québec
895 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre4685, boul. Parc Industriel, Bécancour secteur Ste-Gertrude G9H3N3
No Listing: 1549 No SIA/MLS: 16725954
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 3539558, 3943010
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: signature chez le notaire 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Bécancour, (Ste-Gertrude,domaine agrotouristique, ferme, arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers, vignes), 128 arp..

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 0 h 20 min       Sherbrooke: 1 h 30 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Bécancour secteur Ste-Gertrude, domaine agrotouristique : ferme, terre agricole, verger, petits fruits, boisée, bâtiments agricoles, maison de campagne complètement rénovée, piscine ainsi qu’une érablière à être entaillée. A la ferme /verger agrotouristique à vendre nous pouvons y pratiquer l’auto-cueillette, la dégustation et vente de produits locaux, jeux d’enfants etc. Au niveau du verger, on retrouve plusieurs variétés de pommes tels Cortland, Honeycrisp, Spartan, Liberte, Geneva et autres. Il y a également des vignes rouge et blanc (raisins à manger), des pruniers Montmorency, Brookgold, Pembina, bleu Mont-Royal, Rouge et Jaune Américain. Il y a aussi des cerisiers Montmorency et Météor. Beaucoup de machinerie d’incluse avec le domaine agrotouristique. La superficie totale est de 128.63 arpents ou 108.67 acres selon le compte de taxes municipale. Il y aurait en terre agricole + verger environ 21 ha ou 63 arp. et environ 55 arp. en boisé. Dans la forêt il y a une érablière non entaillée (voir plan d’aménagement forestier). Il y a au verger /domaine agrotouristique à vendre une belle maison de campagne de 5 chambres avec piscine creusée. Une salle de réception avec section bar et entrepôt, un garage auto/atelier, un kiosque de vente, un poulailler, une remise machinerie et une remise à bois. La situation de ce site « agro-touristique » est stratégique et facile d’accès. Près de l’autoroute 30 et environ 20 min. de Trois-Rivières.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
117.93 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

128.63 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
223 300,00$
Bâtisse:
196 400,00$
Total:
419 700,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 970,00$
Scolaires:
664,47$
Total:
2 634,47$
Année:
2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
construction 1916 agrandissement en 2003
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    14
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: déclin vinyle avec isolation sur charpente de bois pièces sur pièces
Toiture: tôle acier pré-peinte
Fenestration: PVC Thermos glissières
Chauffage: fournaise à bois, fournaise électrique biénergie à l'huile, les 2 avec conduits à air pulsé
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Sous-sol: 7+ pi
Piscine: creusé 16 x 24 pi
Stationnement:
Allée: asphalte
Garage: Garage 23 x 50 pi
Abri d'auto: tempo 18 x 20 pi
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 13 x 12 pi céramique garde manger 10 x 4 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 25 x 15 pi merisier
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 21 x 15 pi merisier
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10 x 11 pi céramique
2e étage Chambre des maîtres 11.5 x 13 pi merisier walk-in 11 x 9.5 pi
2e étage Chambre 11 x 10 pi merisier
2e étage Chambre 10.5 x 10 pi merisier
2e étage Salle d'eau 4 x 7.6 pi céramique
sous-sol Bureau 7 x 10 pi céramique
sous-sol Salle de lavage 11 x 10 pi céramique avec chute à linge
sous-sol Chambre 13 x 12 pi flottant
sous-sol Chambre 12 x 11 pi flottant
sous-sol Rangement 18 x 12 pi béton
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Guy Laliberté Sylvie Beaulieu)
• Déclaration du vendeur DV61458, • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) • Par la présente, le vendeur s’engage à transférer à l’acheteur le plan d’aménagement forestier en force chez le notaire instrumentant la vente. L’acheteur aura l’entière responsabilité de respecter les règlements suite à l’obtention d’une subvention pour les travaux forestiers subventionnés et reçus par le présent vendeur ou par les propriétaires précédents ayant signé l’entente avec le groupement forestier ou l’agence forestière ou autre selon le cas. • La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. • Le vendeur dit qu’il y a une fosse septique mais non visible par le courtier et aucun document de conformité des installations septique au dossier (vendu tel quel) aussi voir lettre de la municipalité à signer ci-jointe.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 30 x 40 pi
garage 23 x 50 pi
kiosque de vente 12 x 8 pi
poulailler 16.5 x 25 pi
remise à marchinerie 33.5 x 45.5 pi
abri tempo 18 x 20 pi
remise à bois 15 x 33 pi
La Fabrique 30 x 69 pi salle de réception, entrepôt, bar, chambre blanche
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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