Durham-Sud , Centre-du-Québec
1 895 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre481, route 116 Est, Durham-Sud J0H2C0
No Listing: 1550 No SIA/MLS: 12153427
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1993
No de lot: 953P, 954P, 955P, 956P, 958P, 959P
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature chez le notaire 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation 30 jours apres la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Durham-Sud, ferme à vendre, terre de culture, prod. veaux de grain, pls bâtiments, entreprise très viable 380 arp. approx.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 30 min       Drummondville: 0 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
Durham-Sud, Centre -du-Québec, ferme à vendre. La ferme à vendre est située sur une terre ayant une superficie totale d'approximativement 380 arpents ou 321 acres selon le compte de taxes municipales (terrain de l'autre côté de la route à été vendu) . A la ferme à vendre on retrouve une production de veaux de grain de 800 places . Il y aurait en culture 61.7 hectares ce qui donne 180.46 arpents ou 152.46 acres selon le les plans de la financière agricole. Le reste serait en bois et bâtiments. La production est répartie en 5 bâtiments d’élevage et 3 pouponnière de type serre en plus d’un entrepôt de 100 x 50 pi pour la litière et l’entreposage. Le propriétaire agit comme « indépendant », il achète ses veaux, fabrique une partie de la litière et effectue ses mélange pour l’alimentation (drèche, grain, minéraux). Entreprise très viable. Possibilité d’acheter une 2ème maison, voir listing no 1551.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

380.00 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
39.00 pi/ft
Profondeur:
48.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
456 700,00$
Bâtisse:
533 200,00$
Total:
989 900,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 438,50$
Scolaires:
1 814,78$
Total:
4 253,28$
Année:
2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    11
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Inconnu
Revêtement extérieur: brique et vinyle
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: pvc
Chauffage: convectair et poêle à bois
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: thermoplastic
Sous-sol: oui
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: attaché 13 x 17.6 pi chauffé
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 17 x 11 pi céramique et salle à manger
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 12 x 23 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 9 x 11 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 9 x 10 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10 x 13.5 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 12 x 13 pi bois
sous-sol Autre 23 x 22 pi flottant séjour
sous-sol Chambre 12 x 13 pi flottant
sous-sol Bureau 12 x 12 pi flottant
sous-sol Rangement 12.4 x 9 pi linoleum
sous-sol Salle de bain 7 x 9 pi linoleum
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ferme Boveau SENC Richard Boily et Francis Belisle)
• Déclaration du vendeur DV79187, • Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire (l’acheteur doit remplir formulaire EAU lors de la promesse d’achat s’il désire faire test d’eau.) • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes . N’inclus pas le terrain de l’autre côté de la route 116 car il a été vendu. Moins 7 ha environ. A être confirmé. • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) • L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. • La superficie en culture provient du plan de la financière agricole soit 61.7 hectares. • La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. • Installations septiques pour 3 chambres, vendu tel quel, voir lettre de la municipalité à signer • PAEF à télécharger sur le site de Maxxum ou MLS 59 pages. • Puits d’eau et chemin commun avec la maison du 485 route 116 est. Durham-Sud,
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 39 x 48 pi
garage attaché 13 x 17.6 pi
serre 30 x 100 pi pouponnière
serre 30 x 100 pi pouponnière
serre 30 x 100 pi pouponnière
vieille étable 1 50x40 + 30x100 + 25 x 60 pi
étable 2 50 x 100 pi
étable 3 42 x 107 pi + appentit 12 x 30 pi
étable 4 55 x 95 pi + appentit 20 x 35 pi
étable 5 30 x 100 pi
entrepôt à litière 50 x 100 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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