St-Boniface , Mauricie
347 000,00$ Accéder propriété à vendre6575, chemin J.A. Vincent, St-Boniface G0X2L0
No Listing: 1553 No SIA/MLS: 20952594
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4097468
Matricule / Cadastre:
Zonage: Résidentiel;
Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: signature chez le notaire 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 3

St-Boniface, en Mauricie, très belle maison de campagne surplombant le lac des Six, 6.84 acres.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 0 h 20 min       Sherbrooke: 2 h 00 min       Drummondville: 1 h 15 min
Description de la propriété à vendre:
ST-BONIFACE en Mauricie, à seulement 20 min de Trois-Rivières, magnifique maison de campagne avec garage à vendre. La superbe maison de campagne est située sur une terre ayant une superficie totale de 8.09 arpents ou 6.84 acres selon le compte de taxes municipale. La maison de campagne est située dans un site de villégiature surplombant le lac des Six et le lac des Iles. La tranquillité est définitivement au rendez-vous. La maison de campagne ou même chalet de luxe à vendre est sur une terre boisée où plusieurs chevreuils s’amusent à y vivre. De plus, vous bénéficiez d’un droit d'accès au LAC DES SIX (voir document à télécharger). Très belle maison de campagne construite en 2007 avec 3 chambres à coucher, 2 bureaux. Il y a un immense garage de 30 x 40 pi isolé avec entrée électrique de 100 amps. La maison de campagne à vendre est reconnue Novo Climat. Il y a une entrée de cave extérieure et les fils électriques sont enterrés. La maison de campagne est en cannexel à l'extérieur et mesure 52 x 30 pi approx. Il y a une magnifique galerie en "L" incluant une pergola. Au niveau des planchers de la maison de campagne, on parle de céramique, bois francs. Il y a un échangeur d'air Venmar. Le foyer du salon de marque Flame 2008 est combustion lente avec les nouvelles normes. Poêle à bois au sous-sol, entrée électrique 200 amps. Très belle propriété... Fosse septique Eco Flow et puits artésien.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
117.63 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

8.09 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
52.00 pi/ft
Profondeur:
30.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
51 700,00$
Bâtisse:
117 700,00$
Total:
169 400,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 811,33$
Scolaires:
164,86$
Total:
1 976,19$
Année:
2016-2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    7
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    2
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: cannexel
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: pvc à guillotine
Chauffage: plinthes électriques
Foyer-poêle: combustion lente
Armoires de cuisine: merisier
Sous-sol: 6+ avec sortie extérieure
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: 30 x 40 pi isolé non chauffé
Abri d'auto:
Terrain topographique: Montagneux
Vue:
Quartier: villégiature
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 21 x 20 pi chêne rouge
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 23 x 9 pi chêne rouge
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 15.7 x 12.11 pi chêne rouge
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 8.75 x 9.75 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 6.5 x 6 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 11 x 10.7 pi chêne rouge
2e étage Chambre 12 x 20 pi chêne ou boudoir
2e étage Chambre des maîtres 15.6 x 12.11 pi chêne walk in 10 x 15 pi
2e étage Bureau 13 x 8.3 pi chêne
2e étage Salle de lavage 7.5 x 6 pi céramique
2e étage Salle de bain 11 x 10 pi céramique
2e étage Chambre 13 x 8.3 pi chêne
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Roger Simard Denise St-Arnaud)
Déclaration du vendeur DV14835, • Concernant le puits, aucun document de conformité mais facture disponible à télécharger, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur, s’il le désire, et pour se faire il devra remplir formulaire EAU pour les tests. (optionnel) • Vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes. • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) • Droit d’accès au Lac Des Six par les deux (2) accès prévus (voir document à télécharger et à signer lors d’une PA) • La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. • Installations septiques : fosse septique/Écoflow (voir documents à télécharger), fosse pour 3 chambres et vendu pour un 3 chambres uniquement. • Le poêle à bois du sous-sol n'est pas conforme selon les normes mais il est présentement assuré par la compagnie d’assurance du vendeur. (vendu sans garanti légale). • Déjà eu de la pyrrhotite mais problème réglé.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 30 x 52 pi
garage 30 x 40 pi isolé (non chauffé)
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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