St-Cyrille-de-Wendover , Centre-du-Québec
345 000,00$ Accéder propriété à vendreroute Delage, route 122, St-Cyrille-de-Wendover J1Z1N6
No Listing: 1556 No SIA/MLS: 17247466
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4334534, 4334713, 4334538
Matricule / Cadastre:
Zonage: Résidentiel; Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature chez le notaire 30 jours apres l'acceptation de la PA et occupation de la terre à la signature chez le notaire et le bâtiment sera vidé 6 mois apres la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2.5

St-Cyrille-de-Wendover, terre agricole et bois, droit de construction, vieille grange, chasse, 117 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 0 h 35 min       Sherbrooke: 0 h 45 min       Drummondville: 0 h 10 min
Description de la propriété à vendre:
St-Cyrille-de-Wendover, entre Victoriaville et Drummondville, terre agricole et terre à bois à vendre. La terre à vendre a une superficie totale de 118.05 arpents ou 99.73 acres selon le compte de taxes municipales. A la terre à vendre, il est possible de construire une maison sur le lot 4334538. Il y aurait approximativement 1/3 de la terre en culture et le reste en bois (2/3). Au niveau de la forêt on retrouve du bois mature, un ruisseau et le tout est bordé à la rivière. Excellent pour la chasse aux chevreuils et petits gibiers. Il y a aussi une vieille grange sur la terre. Présentement la terre agricole est loué mais sans bail. Excellente opportunité.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

118.05 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
56.00 pi/ft
Profondeur:
52.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
204 600,00$
Bâtisse:
7 600,00$
Total:
212 200,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 602,96$
Scolaires:
545,41$
Total:
2 148,37$
Année:
2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
superficie de la grange
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ronald Haroon)
• Déclaration du vendeur DV79189, • Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) • Aucun service sur place. • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) • L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités face à ce point. • Permis de construction d’une résidence possible sur le lot 4334538 uniquement : Afin d’obtenir un permis de construction d’une résidence ou autre, l’acheteur devra lui-même s’assurer de la faisabilité de son projet avec la municipalité et/ou autres instances légales et/ou autorités compétentes. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités face à ce point. • La superficie en culture n’est pas garantie, vendue telle que vue. • Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur • Le vendeur aura 6 mois à compter de la signature de l’acte de vente chez le notaire afin de libérer les bâtiments et ramasser ses objets personnels.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
grange 56 x 52 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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