Hemmingford , Montérégie
1 000 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre130, route 202, Hemmingford J0L1H0
No Listing: 1561 No SIA/MLS: 28404657
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5365986
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature chez le notaire 90 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Hemmingford, entreprise horticole à vendre, établie depuis + 28 ans. 47 825 pc de serres, 111.58 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 45 min       Québec: 3 h 15 min       Trois-Rivières: 2 h 15 min       Sherbrooke: 2 h 00 min       Drummondville: 1 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Hemmingford, entreprise horticole à vendre. L'entreprise horticole (serres) à vendre opère dans le domaine des fleurs, plantes printanières et cyclamens ( jeunes plants et produits finis) . L'entreprise horticole à vendre a une clientèle bien établie vers les États-Unis et l'Ontario . Implantée depuis plus de 28 ans , la superficie de serres couvre 47825 pieds carré excluant un entrepôt de 54'x40' incluant un quai de chargement. L'entreprise horticole (serres) est située sur une terre ayant une superficie totale de 111.58 acres suivant le compte de taxes municipales. Il y a également une grange 24.8 x 83 pi. Forêt de bois mélangés et un peu d'érables ( non exploités) . Il y aurait environ 10 acres en terre exploitable pour culture (aucun document ne confirmant cette superficie). Maison pièces sur pièces à vendre sur lot séparé (5366580) mais faisant partie intégrante de la propriété (vendu séparément). Possibilité d'expansion et projets divers. Raison de la vente: Aucune relève.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

111.58 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
125 700,00$
Bâtisse:
148 000,00$
Total:
273 700,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
307,09$
Scolaires:
509,67$
Total:
816,76$
Année:
2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
voir liste des batiments
Pièces de la maison
Nb d'étage:    
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Visuel du couvercle de la fosse sceptique et du champs d'épuration au dire du proprio (conformité non donnée par la munic.)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Inconnu
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement: 10
Allée: gravier
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8.3 x 7.1 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 5. x 4.9 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Coin repas 11.6 x 22.8 pi céramique pour employés
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 11.6 x 12.6 pi ciment chambre de germination
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 11.6 x 11.3 pi céramique
Inclus
voir annexe A1 et liste d'inclusions

Exclus
voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (serres Claude Beauvais inc. )
1. Déclaration du vendeur DV79195, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire (remplir formulaire EAU pour test). 4. Vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes. 5. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 6. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. 7. Aucun document ne garantissant la superficie en culture, vendu tel que vu et sans garantie de superficie. 8. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 9. Installation septique : voir lettre de la municipalité, aucun document de conformité au dossier. 10. Servitude de droit de passage avec la maison voisine.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
serre entrepôt 21 x 70 pi 1575 pi2
serre individuelle 32 x 130 pi 4160 pi2
serres jumelées 180 x 100 pi 18000 pi2
serre individuelle 32 x 130 pi 4160 pi2
serres jumelées 89 x 100 pi 9000 pi 2
serre individuelle 32 x 130 pi 4160 pi2
serre individuelle 27 x 130 pi 4050 pi2
serre individuelle 21 x 130 pi 2730 pi2
hangar avec quai d'embarquement 54 x 40 pi
entrepot 31 x 35 pi
grange 24 x 83 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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