Hemmingford , Montérégie
1 450 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre130, route 202, Hemmingford J0L1H0
No Listing: 1562 No SIA/MLS:
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5366580 , 5365986
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature chez le notaire 90 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Hemmingford, entreprise horticole à vendre, établie depuis + 28 ans. 47 825 pc de serres, avec superbe maison. 112.82 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 45 min       Québec: 3 h15 min       Trois-Rivières: 2 h 15 min       Sherbrooke: 2 h 00 min       Drummondville: 1 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Hemmingford, Entreprise horticole à vendre. L'entreprise horticole (serres) à vendre opère dans le domaine des fleurs, plantes printanières et cyclamens (jeunes plants et produits finis) . l'entreprise horticole a une clientèle bien établie vers les États-Unis et l'Ontario. Implantée depuis plus de 28 ans, la superficie de serres couvre 47825 pieds carrés excluant un entrepôt de 54'x40' incluant un quai de chargement. L'entreprise horticole (serres) est située sur une terre ayant une superficie totale de 112.82 acres ou 133.54 arpents suivant le compte de taxes municipales. Il y a également une grange 24.8 x 83 pi. Forêt de bois mélangés et un peu d'érables (non exploités). Il y a environ 10 acres en terre exploitable pour culture . Avec l'entreprise horticole on retrouve une superbe maison pièces sur pièces avec beaucoup de cachet et vraiment très chaleureuse sur un lot séparé (5366580), mais faisant partie intégrante de la propriété. Possibilité d'expansion et projets divers. Raison de la vente: Aucune relève.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

112.82 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
24.00 pi/ft
Profondeur:
44.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
241 400,00$
Bâtisse:
298 900,00$
Total:
540 300,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 182,44$
Scolaires:
551,01$
Total:
1 733,45$
Année:
2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
grandeur de la maison
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    10
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: déclin cèdre
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: bois, guillotine et manivelle
Chauffage:
Foyer-poêle: mazout et bois
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 6+ pi
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 17 x 14 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 15 x 23 pi bois mérisier ancestrale
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 11.6 x 13 pi bois mérisier ancestrale
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8.6 x 11 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 7 x 7 pi céramique
2e étage Chambre 14 x 18.9 pi pin
2e étage Chambre 10 x 12 pi pin
2e étage Chambre 10 x 15 pi érable
2e étage Bureau 9.2 x 13.4 pi pin
2e étage Autre 13 x 12 pi pin séjour
Inclus
luminaire + voir annexe A1 à télécharger et liste d'inclusion pour les serres

Exclus
lave-vaisselle, poêle au gaz + voir Annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Serre Claude Beauvais inc et Martine Delaune et Claude Beauvais)
1.Déclaration du vendeur DV61464, DV79195 2. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire (remplir formulaire EAU pour test). 4 La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 5. Aucun autre certificat de localisation ou de piquetage « sauf celui ci-joint » ne sera fourni par le vendeur (vendu tel que vu) 6. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. 7 Installation septique pour les serres : voir lettre de la municipalité, aucun autre document de conformité au dossier. Installations septiques pour la maison : fosse septique pour 3 chambres, 750 gallons, vendu tel quel, voir lettre de la municipalité 8. La vente de la maison est conditionnelle à la vente des serres et vis-versa. 2 propriétaires différents donc 2 promesses d’achat et 2 actes de vente. 9. Servitude de passage #128494 en faveur des serres Beauvais inc et servitude 79682 et affidavit (voir document ci-joint) 10. Aucun document ne garantissant la superficie en culture, vendu tel que vu et sans garantie de superficie. 11. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 12. petite partie en milieu humide (voir plan ci-joint) 13. plan des serres approximatif.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
serre entrepôt 21 x 70 pi 1575 pi2
serre individuelle 32 x 130 pi 4160 pi2
serres jumelées 180 x 100 pi 18000 pi2
serre individuelle 32 x 130 pi 4160 pi2
serres jumelées 89 x 100 pi 9000 pi 2
serre individuelle 32 x 130 pi 4160 pi2
serre individuelle 27 x 130 pi 4050 pi2
serre individuelle 21 x 130 pi 2730 pi2
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0

Courtier immobilier agréé

819-839-2447 Fax

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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