Wickham , Centre-du-Québec
695 000,00$ Accéder propriété à vendre743, rue Principale, Wickham J0C1S0
No Listing: 1578 No SIA/MLS: 21268901
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1939
No de lot: 252P, 567P, 574P, 575P
Matricule / Cadastre:
Zonage: Résidentiel;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature chez le notaire 90 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2.5

Wickham, Centre-du-Québec, maison de campagne avec bâtiments, zoné blanc, poss. développement (18 ha), sur 52.8 arp. total.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 45 min       Drummondville: 0 h 15 min
Description de la propriété à vendre:
Wickham au centre du village, belle maison de campagne avec bâtiments et terre zonée blanche à vendre. La terre a une superficie totale de 52.88 arpents ou 44.68 acres selon le compte de taxes municipales. Il y aurait en culture environ 22 acres. La terre est située en zone blanche et, de par sa situation stratégique, serait le prochain secteur de développement de Wickham. On parle ici de 18 hectare en zone blanche (voir annexe A1). Occasion d'investissement. (servitude passage et puisage d'eau). Voir annexe A1 à signer dans les documents à télécharger.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

52.88 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
28.00 pi/ft
Profondeur:
45.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
83 200,00$
Bâtisse:
122 800,00$
Total:
206 000,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 281,07$
Scolaires:
685,46$
Total:
2 966,53$
Année:
2016-2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    12
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    3
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: pierre / vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: bois et PVC, battant
Chauffage: Fournaise bois/huile, plinthe électiques
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: non aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier et asphalte
Garage: détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 10 x 14.4 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 11 x 17 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14 x 19 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7.5 x 9.9 pi céramique
sous-sol Salle de bain 7 x 4 pi tapis
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de lavage 8.4 x 5.7 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 11 x 12 pi parquetterie
2e étage Chambre 11 x 10 pi flottant
2e étage Chambre 11 x 10 pi flottant
2e étage Chambre 11 x 10 pi flottant
2e étage Salle de couture 11 x 10 pi flottant
2e étage Salle de bain 8 x 6 pi céramique
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ferme Abraham senc représenté par David Tardif et Natacha Deschenes)
1. Déclaration du vendeur DV38224, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire (remplir formulaire EAU pour test). 4. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 5. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 6. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. 7. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 8. Bail en force pour location de terre (voir courtier inscripteur) 9. Installation septique : aucun document de conformité au dossier. 10. Terre enclavée avec chemin d’accès voir Servitude de passage 369727 (document à télécharger) 11. Terre en partie zonée blanche avec la possibilité de développement mais qui devra être obligatoirement autorisée (au préalable) par la municipalité. Il y a présentement une discussion en cours avec la municipalité. L’acheteur est donc responsable de s’assurer de la possibilité de développement au moment de signer la promesse d’achat étant donné qu’il nous est impossible de le garantir pour l’instant. 12. Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur. 13. Possibilité de zone humide où passe le ruisseau, valider avec la municipalité si vous avez un projet.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 28 x 45 pi
garage détaché 20 x 32.5 pi sur dalle, isolé, fini, ouvre-porte électrique
garage détaché 49 x 56.5 pi sur dalle, non isolé, pit
garage détaché 16 x 24 pi
Grange 37 x 44 pi sur dalle, non isolé, 4 box
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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