St-Alban , Québec
225 000,00$ Accéder propriété à vendreLac Montauban, St-Alban G0A3B0
No Listing: 1580 No SIA/MLS: 28875751
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5388100
Matricule / Cadastre:
Zonage: Résidentiel; Villégiature;
Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: signature 30 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2.5

Lac Montauban à St-Alban en Mauricie, terrain directement sur le bord de l’eau, droit de construction, navigable, 4981.4 m2.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3h00 min       Québec: 1h15 min       Trois-Rivières: 1h30 min       Sherbrooke: 3h00 min       Drummondville: 2h15 min
Description de la propriété à vendre:
Lac Montauban à St-Alban en Mauricie, terrain directement sur le bord de l’eau à vendre. Le terrain sur le bord de l’eau à vendre est idéal pour construction de maison autonome ou beau chalet dans un coin tranquille. Superbe lac avec navigation. Superficie du terrain de 4981.4 m2. Droit de passage pour accéder au terrain. Le lac Montauban a une longueur de 7,5 kilomètres et une largeur d’un kilomètre assez grand pour y avoir beaucoup de plaisir.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 m
Profondeur:
76.50 m

Superficie:

4981.40 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
99 600,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
99 600,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
743,91$
Scolaires:
222,14$
Total:
966,05$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus

Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (François Tremblay)
1. Déclaration du vendeur DV61457, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucune installation septique, ni eau, ni électricité sur le terrain 4. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 5. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 6. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec le terrain ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. 7. Permis de construction d’une résidence possible : Afin d’obtenir un permis de construction d’une résidence ou autre, l’acheteur devra lui-même s’assurer de la faisabilité de son projet avec la municipalité et/ou autres instances légales et/ou autorités compétentes. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. 8. Servitudes (29441185, 29441430, 485820) voir documents à télécharger dans le site de www.maxxum100.com
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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