St-Michel , Montérégie
1 795 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre1161, rue Principale , St-Michel J0L2J0
No Listing: 1582 No SIA/MLS: 12694295
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 3992968
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature chez le notaire 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Michel en Montérégie entreprise spécialisée en service d’entreposage de légumes et fabrication de glace. 8.42 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 30 min       Québec: 2 h 45 min       Trois-Rivières: 2 h 00 min       Sherbrooke: 1 h 30 min       Drummondville: 1 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Michel en Montérégie, entreprise très viable avec très bonne réputation à vendre. L’entreprise à vendre est spécialisée en service d’entreposage de légumes et fabrication de glace pour le brocoli. L’entreprise à vendre comprend une grande maison de 70 x 25 pi avec 3 chambres (poss. d’une 4ème) ainsi qu’un entrepôt frigorifique de 164 x 124.6 pi. L’entrepôt est sur 2 étages dont la structure est faite d’acier, de bois et de bloc de béton reposant sur une dalle de béton coulée. La superficie totale brute du bâtiment est de 22 994.5 pieds carrés selon le rapport d’évaluation agréé et la hauteur libre est de 18 pi. Située en zone agricole avec autorisation de la CPTAQ, la vocation du bâtiment doit obligatoirement rester agricole (voir annexe A1 à télécharger). Maison et entrepôt situés loin du chemin sur un terrain de 8.42 arpents ou 7.11 acres selon le compte de taxes municipales. Le devant de la propriété est en culture (cette année en patates) loué sans bail. Certaines machineries d’inclus (voir annexe A1). ENGLISH VERSION: St-Michel in Montérégie, for sale, viable company with a very good reputation for sale, specializing in vegetable storage (broccoli) and ice making. Includes a house with 3 bedroom + a cold storage warehouse of 164 x 124.6 ft., 2 storeys high, clearance of 18 ft.. Far from the road, area of 7.11 acres. A part in culture. Some machinery included (see Annexe A1).
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
81.53 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

8.42 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
70.00 pi/ft
Profondeur:
25.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
102 400,00$
Bâtisse:
392 000,00$
Total:
494 400,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 953,64$
Scolaires:
1 385,95$
Total:
4 339,59$
Année:
2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    7
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Puit sec (puisart)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: pierre, vinyle
Toiture: Tôle
Fenestration:
Chauffage: gaz propane, bi-énergie, thermopompe
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine: oui
Stationnement:
Allée:
Garage: entrepôt
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 13 x 9 pi céramique chauffante
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 13 x 20.6 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 16 x 16.5 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 13 x 9.5 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 13 x 14 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 11.5 x 8 pi céramique chauffante
2e étage Chambre 26 x 18 pi parquetterie
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Les Jardins St-Michel enr. représ par Florent Dulude et Danielle Corbeil)
1. Déclaration du vendeur DV14847, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire (remplir formulaire EAU pour test). 4. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 5. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. 6. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 7. Installation septique : aucun document de conformité au dossier. 8. Décision de la CPTAQ CONDITIONS : L’autorisation présentement accordée pour un usage autre qu’agricole des lieux en question sera limitée au seul usage prévu, soit uniquement comme entrepôt frigorifique pour le glaçage et l’entreposage de brocolis, tout autre usage non agricole des lieux étant interdit. ??Advenant la cessation de cet usage, pour quelque raison que ce soit, tout autre usage non agricole des lieux sera strictement interdit sans autorisation de la Commission.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
entrepot frigorifique 164 x 124 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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