Beaulac-garthby , Chaudière-Appalaches
329 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre6645, 5e rang, Beaulac-garthby G0Y1B0
No Listing: 1584 No SIA/MLS:
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 10p , 11p, 12
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature chez le notaire 60 jours apres l'acceptation chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

VENDU... Beaulac-Garthby, ferme avec petite érablière, forêt mature, terre de culture, pls bâtiments, 258.64 acres.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 15 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 1 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
VENDU PAR SYLVAIN TREPANIER.... Beaulac-Garthby, ferme à vendre sur une belle terre avec petits vallons. La ferme à vendre comprend une partie en forêt avec petite érablière ainsi qu’une partie en culture. La ferme à vendre a une superficie totale de 306.15 arpents ou 258.64 acres selon le compte de taxes municipales. Au niveau de la forêt mature avec érablière, il y aurait environ 400 à 500 entailles (érablière sur chaudières) avec une possibilité d’environ 300 supplémentaire (aucune dénombrement officiel de fait) . Au niveau de la terre agricole, celle-ci aurait une superficie de 43.5 hectares selon la financière agricole (voir doc à télécharger). Elle est présentement en foin, cultivable et partiellement drainée. On retrouve plusieurs bâtiments dont : maison de campagne (16 x 26pi et 28 X 32pi) avec garage attaché 20 x 28 pi (non isolé). Il y a aussi garage détaché de 12.6 x 24 pi (non isolé) , entrepôt de 84 x 15 pi, étable de 63 x 83 pi, un autre entrepôt de 28 x 63 pi et une cabane à sucre de 22 x 24 pi. Il y a également une fosse en béton ronde. La maison de campagne ancestrale comprend 3 chambres avec chauffage électrique et fournaise au bois. Adoussisseur d’eau et balayeuse centrale.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
532.79 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

306.15 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
28.00 pi/ft
Profondeur:
32.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
231 000,00$
Bâtisse:
126 400,00$
Total:
357 400,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 257,71$
Scolaires:
506,97$
Total:
1 764,68$
Année:
2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: vinyle
Toiture: tôle
Fenestration:
Chauffage: électricité, bois
Foyer-poêle: fournaise aux bois
Armoires de cuisine: thermoplastic
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: 1 attaché, 1 détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14.5 x 20 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 12.10 x 15 pi tapis
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 10 x 11.4 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.2 x 12 pi tapis
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7.5 x 9.4 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8.4 x 4 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Boudoir 8 x 9.10 pi linoleum
2e étage Chambre 14.5 x 13 pi tapis
2e étage Chambre 14.5 x 11 pi tapis
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Denise Blanchette)
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 28 x 32 + 16 x 26 pi
garage attaché 20 x 28 pi
garage détaché 12.6 x 24 pi
entrepôt 84 x 15 pi
étable 63 x 83 pi
entrepôt 28 x 63 pi
cabane à sucre 22 x 24 pi
fosse en béton ronde
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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