terres pour chasse à vendre - Mayo, terre grande culture, loam sabloneux et argileux, rg tranquille, grange, 60.2ha en culture, 14 ha en bois, 247.63 arp.

Mayo , Outaouais
650 000,00$ (+taxes)	chemin Monaghan, Mayo j8l4j9
	No Listing: 1592	No SIA/MLS: 9780813

Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	4651958
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:	Ruisseau;
Prise de possession:	acte de vente dans les 60 jours de l'acceptation de la PA et occupation après les récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	2.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h45 min Québec: 4h00 min Trois-Rivières: 2h30 min Sherbrooke: 3h30 min Drummondville: 3h00 min

Description de la propriété à vendre:

English below Mayo en Outaouais, terre agricole, grande culture à vendre. La terre agricole à vendre est située dans un rang tranquille. La superficie totale de la terre agricole grande culture à vendre est de 247.63 arpents ou 209.20 acres selon le compte de taxes municipales. La terre agricole à vendre est idéale pour la culture de soya, maïs ou autre. Loam sabloneux et une partie en loam argileux. La terre serait drainée sur environ 50 acres mais sans plan de drainage au dossier. Il y aurait 60.2 hectares ou 148.75 acres en culture selon le plan de la financière agricole et le reste en bois (forêt mixte) soit environ 14 hectares (la différence). On retrouve un hangar de 60 x 80 pi. Disponible en document à téléchager : plan de terre, PAEF 2017 sur le site du courtier. ENGLISH: Mayo in Outaouais, agricultural land for sale. Agricultural land for sale is located in a quiet row. The total area of agricultural land for sale is 209.20 acres according to the municipal tax account. Agricultural land for sale is ideal for growing soybeans, corn or other crops. Sandy loam and part in clay loam. Around 50 acres drained. There would be 60.2 hectares or 148.75 acres under cultivation in accordance with the agricultural financial plan and the rest in wood (mixed forest), ie about 14 hectares (the difference). There is a shed of 60 x 80 ft. Available in document to be downloaded: plan de terre, PAEF 2017 on the broker's website.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	1279.47 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	247.62 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	60.00 pi/ft
Profondeur:	80.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	153 300,00$
Bâtisse:	13 600,00$
Total:	166 900,00$
Année:	2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	196,23$
Scolaires:	127,91$
Total:	324,14$
Année:	2017-2018

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Note sur les dimensions de la bâtisse:

hangar

Pièces de la maison

Nb d'étage:
Nb de pièces:	0

Nb de chambre à coucher:	0
Nb de salle de bain:	0
Nb de salle d'eau:	0

Détails sur la maison

Réservoir eau chaude:	Propriétaire
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée)
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier)
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:

Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:

Inclus

vieux silos

Exclus

récoltes

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Dambremont et Prud'homme senc représ. par Paul dambremont et Nathalie Prud'homme)
1. Déclaration du vendeur DV38223 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucune installation septique ni eau. 4. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 5. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 6. La superficie en culture provient du plan de terre de la financière agricole. 7. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 8. Le puits de la maison voisine est sur la terre. 9. La terre est en partie drainée mais aucun document de drainage au dossier, vendu tel quel sans garanti.

Documents À tÉlÉcharger
declaration du vendeur
annexe A1 à signer lors PA 2 pages
PAEF 1
PAEF 2
PAEF 3
plan de terre de la financiere
taxes municipales et scolaires
matrice aerienne
matrice normale
grille de zonage voir section 8AD
taxe municipale 2018

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
hangar	60 x 80 pi

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé (514)239-7520 Cell. (819)839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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