Matawin Trois-Rives , Mauricie
699 000,00$ Accéder propriété à vendre1130-1132, chemin Doucet, Matawin Trois-Rives G0X 2C0
No Listing: 1599 No SIA/MLS: 18292452
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4873217,5103457,5103459,4873218,5103460
Matricule / Cadastre:
Zonage: Villégiature;
Cours d'eau: Lac; Rivière;
Prise de possession: signature chez le notaire 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2.5

Trois-Rives / Matawin domaine à vendre, 2 chalets sur lac privé et St-Maurice, zonage villégiature, bcp possibilités,183arp

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 H 00 min       Québec: 2 H 30 min       Trois-Rivières: 1 H 30 min       Sherbrooke: 3 H 00 min       Drummondville: 2 H 15 min
Description de la propriété à vendre:
Matawin / Trois-Rives, domaine à vendre. Le domaine à vendre comprend 2 chalets qui sont directement sur le bord de l'eau. L'un est directement sur le lac privé nommé le lac du Souvenir et l'autre sur le bord du St-Maurice. Le tout est situé sur une grande terre de 183.92 arpents ou 155.38 acres selon le compte de taxes municipales. La totalité de la propriété est en zone de villégiature ce qui permet beaucoup de possibilités au niveau des projets. Par exemple: camping, projet récréatif, centre de santé ou autres (voir avec la municipalité). Le petit chalet de 16 x 20 pi sur le bord du St-Maurice comprend 1 chambre, une salle de bain et une aire ouverte pour la cuisine et le salon (construction 2006). Une mezzanine et patio agrandit l'espace de vie de ce petit coin de paradis. Un 2e chalet, pratiquement une maison se situe sur la terre, isolé en forêt avec chemins et accès privé, directement sur le bord du lac du Souvenir, un lac privé. La quiétude est au rendez-vous. Le grand chalet comprend 3 chambres, un atelier, une mezzanine, un magnifique patio de 32 x 16 pi... Tout pour le plaisir. Le chalet est quasiment autosuffisant (énergie solaire partielle). Possibilité d'électricité (à voir $$). Au niveau de l'eau, il est alimenté par le lac privé (consommation d'eau en bouteille). Le chauffage du grand chalet est le bois et le mazout. Au niveau du chalet sur le bord de la rivière St-Maurice, celui-ci est approvisionné en eau par une source d'eau de montagne. Accès sécurisé par une barrière. Nature abondante, chemin complètement privé, lac offrant le calme et la tranquillité, beaucoup de chevreuils et gibiers, orignaux, pêche, motoneige l'hiver, 4 roues, etc. Beaucoup beaucoup beaucoup d'inclusions (voir annexe A1 dans les documents à télécharger). Un wow assuré.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

183.92 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
32.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
123 200,00$
Bâtisse:
176 400,00$
Total:
299 600,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
958,68$
Scolaires:
856,63$
Total:
1 815,31$
Année:
2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
chalet au bord du Lac du Souvenir
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1 1/2
Nb de pièces:    8
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Eau du lac
Revêtement extérieur: bois
Toiture: tôle
Fenestration: pvc
Chauffage: bois, mazout
Foyer-poêle: poêle au bois, mazout
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 6 pi+ avec entrée extérieure , non aménagé
Piscine:
Stationnement: plusieurs
Allée: non pavé
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Montagneux
Vue: panoramique, sur l'eau, sur les montagnes
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 16 x 16 pi bois CHALET LAC DU SOUVENIR
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 16 x 13 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 16 x 11 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 9.6 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 11 x 6.6 pi bois
2e étage Chambre des maîtres 24.6 x 13 pi bois balcon 5x16 pi fibre de verre
sous-sol Chambre 16 x 11 pi béton à terminer
sous-sol Atelier 21 x 17 pi béton
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger plancher flottant CHALET ST-MAURICE
rez-de-chaussée (1er étage) Salon plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain plancher flottant
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jean-Pierre Therrien)
1. Déclaration du vendeur DV28131 2. Aucun puits, l’eau est prise directement du lac ou eau de source de montagne. L’eau pour la consommation doit être embouteillée. 3. Il n’y a pas d’électricité Hydro Québec à la terre et l’hiver, le chemin n’est pas déneigé 4. La superficie provient du compte de taxes municipales. 5. La terre a été arpentée et nous attendons le certificat de localisation. (À venir) 6. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. 7. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 8. Installation septique : (750 gal) (document ci-joint) 9. Servitudes (voir certificat de localisation à venir) 10. Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
chalet A 30 x 32 pi construction 2011
chalet B 16 x 20 pi construction 2006
Liste de la machinerie
Identification Marque/model Année Description
voir annexe A1 à télécharger
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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