Shefford , Montérégie
975 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre195 ch. des Cotes, Shefford J2M1G4
No Listing: 1612 No SIA/MLS: 14597967
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 2595389,2594486,3988149
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 60 jours après acceptation de la PA et occupation 6 mois après l'acceptation de la pa
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Shefford, domaine équestre avec érablière, 3 garages, 1 hangar, superbe vue, près de la ville, 240 arpents. WOW

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h00 min       Québec: 2h15 min       Trois-Rivières: 1h40 min       Sherbrooke: 45 min       Drummondville: 1h00 min
Description de la propriété à vendre:
Shefford en Montérégie, très beau domaine à vendre, près des services, de l'entrée de la ville de Waterloo et à 5 min. de l'autoroute 10. Le domaine à vendre a une superficie totale de 240.25 arpents ou 202.97 acres selon le compte de taxes municipales. Au domaine à vendre on retrouve une superbe érablière. Le vendeur entaillait environ 1000 entailles mais il y aurait une possibilité d'environ 5000 entailles (aucun dénombrement de fait). cabane à sucre ancestrale restaurée. Au niveau de la forêt, on retrouve une forêt de bois majoritairement mature. La propriété sert également de domaine équestre. On retrouve une écurie de 36 x 50 pi avec 8 box de 8 x 11.6 pi (possibilité de 10 box)avec section cafétéria de 20 x25 pi et au dessus de l'écurie, une grange. Il y a 2 garages détachés soit 29 x 70 pi avec 20 x 29 pi d'isolé et un autre garage de 20 x 25 pi aussi isolé. Un Hangar de 30 x 20 pi ainsi qu'un poulailler de 11 x 12 pi sont également sur la propriété. Au niveau de la maison de construction 2005 elle compte 3 chambres. Le grand avantage de celle-ci, elle est rez-de-jardin avec une vue sur la montagne. Le garage intégré à la maison est de 17 x 30 pi et inclus une chambre froide. Idéale pour vos projets. A voir absolument.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
 491.59 m
Profondeur:
 0.00 m

Superficie:

 240.26 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
 36.00 pi/ft
Profondeur:
 36.00 pi/ft
Superficie:
 0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
 417 000,00$
Bâtisse:
 252 100,00$
Total:
 669 100,00$
Année:
 2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
 4 337,00$
Scolaires:
 816,00$
Total:
 5 153,00$
Année:
 2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
 0,00$
Mazout:
 0,00$
Gaz:
 0,00$
Total:
 0,00$

 
 
  
 
  
 
  
 
  
Note sur les dimensions de la bâtisse:
rez-de-jardin, garage intégré
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    10
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)		 Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)		 Inconnu
Revêtement extérieur: pierre et maybec
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: pvc manivelle
Chauffage: bois et électrique
Foyer-poêle: poêle à bois
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: rez-de-jardins 6 pi +
Piscine:
Stationnement: plusieurs
Allée: non pavée
Garage: 3
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue: montagne
Quartier: près de Waterloo
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salle familiale 17 x 22 pi céramique rez-de-jardin
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 14.4 x 10.2 pi plancher flottant rez-de-jardin
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8 x 9.9 pi céramique rez-de-jardin, douche
rez-de-chaussée (1er étage) Cave / chambre froide 10.5 x 8 pi béton rez-de-jardin
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 17 x 23 pi béton rez-de-jardin garage
2e étage Salon 21 x 17 pi bois
2e étage Cuisine 13 x 17 pi céramique
2e étage Chambre 8 x 17 pi bois
2e étage Chambre 17 x 17 pi bois
2e étage Salle de bain 8.11 x 8.5 pi céramique
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jean-Pierre Blanchard )
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Documents À tÉlÉcharger
declaration du vendeur
matrice
plan aménagement forestier EXPIRÉ
puits rapport forage
taxes municipales et scolaires
grille d usage
installations septiques
annexe A1 a signer lors d une PA 6 pages
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 36 x 36 pi
garage intégré ds la maison 17 x 23 pi i
hangar 30 x 20 pi
écurie (8 box) 36 x 50 pi avec cafétéria de 20 x 25 pi
cabane à sucre
poulailler 11 x 12 pi
garage 29 x 70 pi dont 20 x 29 pi qui est isolé
garage 20 x 25 pi isolé
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax
sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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