Champlain , Mauricie
375 000,00$ Accéder propriété à vendre614, rang St-Pierre, Champlain G0X1C0
No Listing: 1616 No SIA/MLS: 16336805
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1993
No de lot: 4504317, 4504348, 4505298, 4505299
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: signature de l'acte de vente chez le notaire 30 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

Champlain, domaine équestre à vendre, écurie 6 box, pâturages, forêt, 2 garages, 2 lacs, pls km de sentiers, 110.64 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 0 h 05 min       Sherbrooke: 1 h 45 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Champlain, domaine équestre à vendre. Le domaine équestre à vendre comprend une maison de campagne 2 chambres. On retrouve également au domaine équestre un garage de 15 x 22 pi, un autre de 30 x 32 pi et une écurie de 34 x 57 pi. Dans l’écurie à vendre, il y a 6 box pour y héberger vos chevaux. Au domaine équestre à vendre il y a 2 lacs/étangs, des pâturages et une magnifique forêt avec plusieurs kilomètres de chemins / sentiers de sable pour les promenades tant à cheval qu’en quatre-roues, à pied, en raquette, en ski de fond ou même en motoneige. De quoi s’amuser à l’année. A 5 min. de Trois-Rivières et bornée par l'autoroute 40. Superficie totale de 110.64 arpents ou 93.47 acres selon le compte de taxes municipales. Au niveau de la forêt, on y retrouve majoritairement: pins rouges, plaines, sapinage, pins gris et pins blancs. Voir plan d’aménagement forestier à télécharger. Zonage agricole forestier.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
121.94 m
Profondeur:
2801.07 m

Superficie:

110.64 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
34.00 pi/ft
Profondeur:
45.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
59 800,00$
Bâtisse:
172 300,00$
Total:
232 100,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 794,57$
Scolaires:
790,34$
Total:
2 584,91$
Année:
2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    5
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: brique
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: pvc manivelle
Chauffage: bois, électricité
Foyer-poêle: poêle à bois
Armoires de cuisine: thermoplastique
Sous-sol: 6+ pi semi-fini
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 23 x 11 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 15 x 16 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 13 x 15 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 15 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 11 x 9 pi céramique
Inclus
plaque de cuisson, fourneau, lave-vaisselle, lustres, rideaux, stores.

Exclus
machineries
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jean-Claude Martineau)
1. Déclaration du vendeur DV79198, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 4. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 5. Par la présente, le vendeur s’engage à transférer à l’acheteur le plan d’aménagement forestier en force chez le notaire instrumentant la vente. L’acheteur aura l’entière responsabilité de respecter les règlements suite à l’obtention d’une subvention pour les travaux forestiers subventionnés et reçus par le présent vendeur ou par les propriétaires précédents ayant signé l’entente avec le groupement forestier ou l’agence forestière ou autre selon le cas. 6. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. 7. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 8. SERVITUDES en faveur de Gas Métro numéro 12403526 et 13707427 9. Installations septiques : la municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques et ce, pour tout le monde. De ce fait, le vendeur et le courtier ne peuvent légalement confirmer à l’acheteur que les installations sont conformes étant donné que nous n’avons aucun document officiel de la municipalité pour le prouver. La fosse installée est pour un 3 chambres et le champ d’épuration devrait avoir été fait également pour un 3 chambres. Vendu tel quel. (voir lettre de la municipalité)
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 34 x 45 pi
garage détaché 30 x 32 pi
écurie 34 x 57 pi
garage 15 x 22 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires  |  Imprimez ce listing Imprimer cette fiche

eXTReMe Tracker