St-Tite , Mauricie
595 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre1271, rang des Pointes, St-Tite G0X3H0
No Listing: 1643 No SIA/MLS: 16630130
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4525283, 4526760
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 60 jours apres l'acceptation chez le notaire et occupation 60 jours apres la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

St-Tite, ferme, domaine, étable, grange à veaux, saloon, garages, poss. agrotouristique, forêt + culture, vue pano, 211 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 30 min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 0 h 45 min       Sherbrooke: 2 h 15 min       Drummondville: 1 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Tite, ferme à vendre. Le domaine agricole avec potentiel agrotouristique est situé sur une terre de 211.52 arpents ou 178.70 acres selon le compte de taxes municipales. Située sur la rivière des Envies, vue panoramique de la région et très beau site avec étable de 29 x 92 pi, grange à veaux de 58 x 43 pi, un ranch house (saloon) de 20 x 32 pi avec toilette sèche et poêle à bois. , 2 garages dont un détaché chauffé (fournaise à l’huile, prise 220, breakers 200 amps) pour la mécanique de 42 x 24 pi et l’autre de 13 x 26 pi (chauffé). Silos-fosse 700 tm. Dans le champs des chevaux, il y a l’arrivé d’eau et électricité pour abreuvoir chauffante. Terre agricole de loam argileux (présentement en foin), 30.2 ha en culture et une forêt de 43.4 ha. Possibilité de 20 box, cours d’eau. Au niveau de la maison 28 x 30 pi., celle-ci est accommodé pour les chaises roulantes ou personnes à mobilité restreinte. Accès au sous-sol par le garage ou rez-de-chaussé. Solarium avec moustiquaire avec vue sur l’arrière avec ses magnifique couché de soleil. Camps forestier près de l’érablière. Petite érablière et forêt de pins rouge (plantation) voir le plan d’aménagement forestier. Fils souterrain. Possibilité de développement agrotouristique (valider votre projet avec la municipalité). St-Tite, farm for sale. The agricultural estate with agrotouristic potential is located on a land of 211.52 arpents or 178.70 acres. Situated on the Rivière des Envies with a panoramic view of the region with a 29 x 92 ft barn, a 58 x 43 ft calf barn, a 20 x 32 ft. saloon, 2 garages (one for mechanics). Agricultural land of loam clay (presently in hay), 30.2 ha in cultivation and a forest of 43.4 ha. Possibility of 20 boxes. The house is suitable for wheelchairs or people with restricted mobility. Solarium with mosquito net with view on the back and its magnificent sunset. Forest camps near the sugar bush. Small maple grove and red pine forest (plantation) see the forest management plan. Underground wire. Possibility of agro-tourism development (validate your project with the municipality).
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
179.58 m
Profondeur:
1939.72 m

Superficie:

211.52 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
28.00 pi/ft
Profondeur:
30.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
275 900,00$
Bâtisse:
180 900,00$
Total:
456 800,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 827,67$
Scolaires:
592,43$
Total:
2 420,10$
Année:
2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    12
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: vinyle et canexel
Toiture: tôle
Fenestration: pvc, manivelle, coulissante
Chauffage: électrique, thermopompe
Foyer-poêle: poêle à bois
Armoires de cuisine: bois, chêne
Sous-sol: 6+ pi
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: 1 attaché chauffé, 1 détaché chauffé
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue: spectaculaire
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 17 x 23 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 14.4 x 12 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10.4 x 11.2 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 5 x 8 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 5.4 x 9.4 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 5 x 16 pi linoleum
2e étage Chambre 11.9 x 13 pi linoleum
2e étage Chambre 9 x 12 pi linoleum
2e étage Rangement 13 x 11.4 pi linoleum
2e étage Bureau 9 x 10.5 pi bois
sous-sol Salle de bain 8.5 x 12 pi linoleum
sous-sol Rangement ciment
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ferme Desco enr. repres par Mylène Dessureault et René Cossette)
1. Déclaration du vendeur DV38230, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire (remplir formulaire EAU pour test). Analyse d’eau 2012 voir document à télécharger 4. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 5. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 6. Par la présente, le vendeur s’engage à transférer à l’acheteur le plan d’aménagement forestier en force chez le notaire instrumentant la vente. L’acheteur aura l’entière responsabilité de respecter les règlements suite à l’obtention d’une subvention pour les travaux forestiers subventionnés et reçus par le présent vendeur ou par les propriétaires précédents ayant signé l’entente avec le groupement forestier ou l’agence forestière ou autre selon le cas. 7. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 8. Bail en force pour location de terre (voir courtier inscripteur) 9. Maison ÉcoÉnergie (document à télécharger.) 10. Installations septiques : La municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques, et ce, pour tout le monde. Voici ce que nous avons au dossier (voir documents joints): x Demande de permis par le vendeur pour installations septiques Fosse septique de 750 Galons, vendus tels quels Pour 3 Chambres, vendus tels quels 11. La propriété est vendue comme étant un 3 chambres à coucher avec les installations septiques pour un 3 chambres.. Le bureau n’est pas considéré comme étant une chambre. Si l’acheteur désire convertir le bureau en chambre (ce qui donnerait 4 chambres) alors celui-ci serait réputé être au courant que les installations ne seraient plus conformes et l’acheteur en prendrait alors l’entière responsabilité financière ou autre afin de la rendre conforme. 12. zone humide dans la forêt voir matrice graphique
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 28 x 30 pi
garage attaché 13 x 26 pi chauffé , simple, porte jardin,arrivé d'eau chaude et froide, drain de plancher. balayeuse central.
garage détaché 42 x 24 pi chauffé, structure d'acier
étable 29 x 92 pi
Grange à veaux 58 x 43 pi
ranch house 20 x 32 pi 4 saisons
silo-fosse 700 tm
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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